Huiswaardemeter

Woningwaarde Maccabiadelaan 68

1183VB Amstelveen

Te koop
49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 7.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.555
+4,2%
[ € 334.008 – € 425.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.112[ € 375.174 – € 414.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Maccabiadelaan 68 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 379.555 (€ 7.746 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds juli +0,4%
+€ 15.37412 maanden +4,2%
+€ 2.51112 mnd vs. NL +0,7%
Maccabiadelaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.555 voor Maccabiadelaan 68 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maccabiadelaan 68 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.112. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.555.

Verwachte verkoopprijs Maccabiadelaan 68
€ 397.112[ € 375.174 – € 414.666 ]
Verkoper houdt over€ 391.494−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.204+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.494

Wat is de vraagprijs?

Maccabiadelaan 68 in Amstelveen staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.347 per m².

Vraagprijs Maccabiadelaan 68
Onder gem. in buurt BoekenbuurtBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.347[ € 6.980 – € 7.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekenbuurt
€ 634.875[ € 360.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maccabiadelaan 68 adviseren wij in een bod van € 397.112, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.555+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.112+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.968+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maccabiadelaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maccabiadelaan 68 in Amstelveen bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 379.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maccabiadelaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.555
Verwachte verkoopprijs€ 397.112
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBoekenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekenbuurt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (55%)
B (6%)
C (17%)
D (11%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Boekenbuurt

Boekenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Camera Obscuralaan 330, 1183KG Amstelveen
Camera Obscuralaan 330
1966 · 73 m²
€ 422.382
Straatbeeld van Klaasje Zevensterstraat 367, 1183MD Amstelveen
Klaasje Zevensterstraat 367
2021 · 116 m²
€ 890.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.555 is Maccabiadelaan 68 een van de meer betaalbare woningen in Boekenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maccabiadelaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen.

Wat is Maccabiadelaan 68 in Amstelveen waard?
Maccabiadelaan 68 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.555 (bandbreedte € 334.008 – € 425.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boekenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen?
Maccabiadelaan 68 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Maccabiadelaan 68 in Amstelveen?
Voor Maccabiadelaan 68 adviseren wij een bod van € 397.112 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maccabiadelaan 68 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 15.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maccabiadelaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekenbuurt is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Maccabiadelaan 68 ligt rond € 379.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maccabiadelaan 68?
Huishoudens in de buurt van Maccabiadelaan 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekenbuurt heeft 8% van de woningen zonnepanelen.