Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Coeberghlaan 10

1183WG Amstelveen

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.887
+4,9%
[ € 596.541 – € 759.233 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.141[ € 618.584 – € 683.698 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.731[ € 669.308 – € 739.761 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.887 (€ 6.646 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.699Sinds september +0,4%
+€ 31.69012 maanden +4,9%
+€ 6.65612 mnd vs. NL +1,0%
Petrus Coeberghlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.887 voor Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.731. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 677.887.

Verwachte verkoopprijs Petrus Coeberghlaan 10
€ 705.731[ € 669.308 – € 739.761 ]
Verkoper houdt over€ 696.718−€ 9.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.996+€ 16.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.384 per m².

Verwachte vraagprijs Petrus Coeberghlaan 10
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 651.141[ € 618.584 – € 683.698 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.384[ € 6.065 – € 6.703 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Coeberghlaan 10 adviseren wij in een bod van € 705.731, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 651.141 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.887+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.731+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.018+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Coeberghlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 651.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 677.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 878.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.421/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.315
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.421
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.193.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Coeberghlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.887
Verwachte verkoopprijs€ 705.731
Verwachte vraagprijs€ 651.141
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet de Winterlaan 27, 1183WD Amstelveen
Piet de Winterlaan 27
1995 · 100 m²
€ 673.464
Straatbeeld van Lien Gisolflaan 25, 1183WT Amstelveen
Lien Gisolflaan 25
2002 · 105 m²
€ 665.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.887 zit Petrus Coeberghlaan 10 in het middensegment van Heldenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Petrus Coeberghlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen.

Wat is Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen waard?
Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.887 (bandbreedte € 596.541 – € 759.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen is in oktober 2026 € 651.141 (bandbreedte € 618.584 – € 683.698). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen?
Voor Petrus Coeberghlaan 10 adviseren wij een bod van € 705.731 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.315 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Coeberghlaan 10 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Coeberghlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Coeberghlaan 10 ligt rond € 677.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Coeberghlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Petrus Coeberghlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.