Huiswaardemeter

Woningwaarde Riek Blokland-Paterlaan 64

1183WK Amstelveen

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.669
+4,9%
[ € 532.989 – € 678.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.703[ € 552.618 – € 610.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.623[ € 597.933 – € 660.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.669 (€ 7.126 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.412Sinds september +0,4%
+€ 28.31412 maanden +4,9%
+€ 5.94712 mnd vs. NL +1,0%
Riek Blokland-Paterlaan 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.669 voor Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.623. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 605.669.

Verwachte verkoopprijs Riek Blokland-Paterlaan 64
€ 630.623[ € 597.933 – € 660.873 ]
Verkoper houdt over€ 622.436−€ 8.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.385+€ 14.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.623
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.844 per m².

Verwachte vraagprijs Riek Blokland-Paterlaan 64
Onder gem. in buurt HeldenbuurtBoven gem.
€ 581.703[ € 552.618 – € 610.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.844[ € 6.501 – € 7.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heldenbuurt
€ 681.727[ € 375.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Riek Blokland-Paterlaan 64 adviseren wij in een bod van € 630.623, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 581.703 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.669+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.623+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.154+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Riek Blokland-Paterlaan 64 zal in bij een vraagprijs van € 581.703 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 605.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Riek Blokland-Paterlaan 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.669
Verwachte verkoopprijs€ 630.623
Verwachte vraagprijs€ 581.703
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHeldenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heldenbuurt besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (17%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Heldenbuurt

Heldenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet de Winterlaan 27, 1183WD Amstelveen
Piet de Winterlaan 27
1995 · 100 m²
€ 673.464
Straatbeeld van Lien Gisolflaan 25, 1183WT Amstelveen
Lien Gisolflaan 25
2002 · 105 m²
€ 665.759
Straatbeeld van Maccabiadelaan 2, 1183VB Amstelveen
Maccabiadelaan 2
2007 · 49 m²
€ 337.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Riek Blokland-Paterlaan 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.669 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heldenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Riek Blokland-Paterlaan 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen.

Wat is Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen waard?
Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.669 (bandbreedte € 532.989 – € 678.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heldenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen is in oktober 2026 € 581.703 (bandbreedte € 552.618 – € 610.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen?
Voor Riek Blokland-Paterlaan 64 adviseren wij een bod van € 630.623 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Riek Blokland-Paterlaan 64 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Riek Blokland-Paterlaan 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heldenbuurt is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Riek Blokland-Paterlaan 64 ligt rond € 605.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Riek Blokland-Paterlaan 64?
Huishoudens in de buurt van Riek Blokland-Paterlaan 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heldenbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.