Woningwaarde Franciscus van Assisiëlaan 27, Amstelveen (1185CD)

Wat is mijn huis waard?

Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.930 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 14.85112 maanden +4,0%+4,0%

€ -97012 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Franciscus van Assisiëlaan 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.930 voor Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 405.874. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 387.930.

Verwachte verkoopprijs Franciscus van Assisiëlaan 27

€ 405.874[ € 385.540 – € 426.122 ]

Verkoper houdt over€ 400.159−€ 5.715 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 416.141+€ 10.267 kosten koper

Verkoopprijs€ 405.874

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.465

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 400.159

Wat is de vraagprijs?

Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 369.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.362 per m².

Vraagprijs Franciscus van Assisiëlaan 27

Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.

€ 369.946[ € 351.449 – € 388.443 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.362[ € 5.093 – € 5.630 ]

Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark

€ 603.550[ € 345.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscus van Assisiëlaan 27 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 405.874, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 369.946 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.930+4,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 405.874+9,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 426.168+15,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscus van Assisiëlaan 27 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 369.946 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 387.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 194.000€ 582.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.962/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897

OZB€ 18

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 4

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.962

Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscus van Assisiëlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte69 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.930

Verwachte verkoopprijs€ 405.874

Vraagprijs€ 369.946

Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→

PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 61/mndElektriciteit (1.820 kWh/jr)Elektriciteit(1.820 kWh/jr)

−€ 1/mndTeruglevering (130 kWh/jr)Teruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (19%)

C (23%)

D (13%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

0,6Auto's per huishouden

35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Ds. O.G. Heldringstraat 39

Ds. O.G. Heldringstraat 39

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.930 is Franciscus van Assisiëlaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franciscus van Assisiëlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen.

Wat is Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen waard?

Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.930 (bandbreedte € 341.378 – € 434.482). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.

Wat is de vraagprijs van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen?

Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 369.946. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.622.

Hoeveel moet ik overbieden op Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen?

Voor Franciscus van Assisiëlaan 27 adviseren wij een bod van € 405.874 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen?

De geschatte bruto maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen bedragen € 2.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 27 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.851) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscus van Assisiëlaan 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 27 ligt rond € 387.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Franciscus van Assisiëlaan 27?

Huishoudens in de buurt van Franciscus van Assisiëlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Franciscus van Assisiëlaan 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde