Huiswaardemeter

Woningwaarde Franciscus van Assisiëlaan 107

1185CH Amstelveen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.448
+4,9%
[ € 346.234 – € 440.662 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.469[ € 390.450 – € 431.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.448 (€ 5.702 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.567Sinds september +0,4%
+€ 18.39312 maanden +4,9%
+€ 3.86312 mnd vs. NL +1,0%
Franciscus van Assisiëlaan 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.448 voor Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.469. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.448.

Verwachte verkoopprijs Franciscus van Assisiëlaan 107
€ 411.469[ € 390.450 – € 431.550 ]
Verkoper houdt over€ 405.693−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.848+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.693

Wat is de vraagprijs?

Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.435 per m².

Vraagprijs Franciscus van Assisiëlaan 107
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.435[ € 5.163 – € 5.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 633.632[ € 295.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franciscus van Assisiëlaan 107 adviseren wij in een bod van € 411.469, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.448+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.469+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.042+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franciscus van Assisiëlaan 107 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 393.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franciscus van Assisiëlaan 107

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.448
Verwachte verkoopprijs€ 411.469
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 559, 1185LW Amstelveen
Lindenlaan 559
1961 · 69 m²
€ 439.983
Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 371.160
Straatbeeld van Sportlaan 316, 1185TL Amstelveen
Sportlaan 316
1962 · 67 m²
€ 358.815
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.448 is Franciscus van Assisiëlaan 107 een van de meer betaalbare woningen in Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Franciscus van Assisiëlaan 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen.

Wat is Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen waard?
Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.448 (bandbreedte € 346.234 – € 440.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen?
Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen?
Voor Franciscus van Assisiëlaan 107 adviseren wij een bod van € 411.469 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 107 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 18.393) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franciscus van Assisiëlaan 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Franciscus van Assisiëlaan 107 ligt rond € 393.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franciscus van Assisiëlaan 107?
Huishoudens in de buurt van Franciscus van Assisiëlaan 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.