Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bovenkerkerkade 5, 1185CP Amstelveen

Woningwaarde Bovenkerkerkade 5

1185CP Amstelveen

193 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.050.520
+4,2%
[ € 924.458 – € 1.176.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.011.611[ € 961.030 – € 1.062.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.090.926[ € 1.035.029 – € 1.143.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.050.520 (€ 5.443 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.183Sinds juli +0,4%
+€ 42.55012 maanden +4,2%
+€ 6.94812 mnd vs. NL +0,7%
Bovenkerkerkade 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.050.520 voor Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.090.926. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.050.520.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerkade 5
€ 1.090.926[ € 1.035.029 – € 1.143.981 ]
Verkoper houdt over€ 1.077.676−€ 13.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.114.895+€ 23.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.090.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.077.676

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.011.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkerkade 5
Onder gem. in Keizer KarelparkBoven gem.
€ 1.011.611[ € 961.030 – € 1.062.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.979 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in Keizer Karelpark
€ 696.833[ € 280.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerkade 5 adviseren wij in een bod van € 1.090.926, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.011.611 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.050.520+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.090.926+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.472+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerkade 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.011.611 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen bedragen € 5.284 per maand bij een woningwaarde van € 1.050.520. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.137
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.849.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerkade 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.050.520
Verwachte verkoopprijs€ 1.090.926
Verwachte vraagprijs€ 1.011.611
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerlaan 17, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 17
1938 · 188 m²
€ 1.018.752
Straatbeeld van Populierenlaan 50, 1185TA Amstelveen
Populierenlaan 50
1958 · 128 m²
€ 708.729
Straatbeeld van Maluslaan 6, 1185LA Amstelveen
Maluslaan 6
1959 · 123 m²
€ 676.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkerkade 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.050.520 duidelijk in het hogere segment van Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerkade 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen waard?
Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.050.520 (bandbreedte € 924.458 – € 1.176.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen is in augustus 2026 € 1.011.611 (bandbreedte € 961.030 – € 1.062.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerkade 5 adviseren wij een bod van € 1.090.926 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen bedragen € 5.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.050.520 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.137 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerkade 5 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 42.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkerkade 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkerkade 5 ligt rond € 1.050.520. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerkade 5?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerkade 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.