Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenkerkerkade 27

1185CR Amstelveen

209 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 5.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.133.732
+4,9%
[ € 997.684 – € 1.269.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.092.569[ € 1.037.941 – € 1.147.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.176.445[ € 1.115.787 – € 1.233.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.732 (€ 5.425 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.514Sinds september +0,4%
+€ 53.00012 maanden +4,9%
+€ 11.13112 mnd vs. NL +1,0%
Bovenkerkerkade 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.732 voor Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.176.445. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.732.

Verwachte verkoopprijs Bovenkerkerkade 27
€ 1.176.445[ € 1.115.787 – € 1.233.237 ]
Verkoper houdt over€ 1.162.254−€ 14.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.202.124+€ 25.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.176.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.162.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.092.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.228 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenkerkerkade 27
Onder gem. in buurt KastanjebuurtBoven gem.
€ 1.092.569[ € 1.037.941 – € 1.147.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.228[ € 4.966 – € 5.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastanjebuurt
€ 943.333[ € 825.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenkerkerkade 27 adviseren wij in een bod van € 1.176.445, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.092.569 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.732+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.176.445+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.235.267+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenkerkerkade 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.092.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen bedragen € 5.699 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.732. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.334.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.544
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.995.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenkerkerkade 27

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.732
Verwachte verkoopprijs€ 1.176.445
Verwachte vraagprijs€ 1.092.569
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerlaan 17, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 17
1938 · 188 m²
€ 1.018.752
Straatbeeld van Bovenkerkerkade 5, 1185CP Amstelveen
Bovenkerkerkade 5
1954 · 193 m²
€ 1.050.520
Straatbeeld van Soerlaan 15, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 15
1938 · 172 m²
€ 942.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenkerkerkade 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.133.732 duidelijk in het hogere segment van Kastanjebuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bovenkerkerkade 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen.

Wat is Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen waard?
Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.732 (bandbreedte € 997.684 – € 1.269.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen is in oktober 2026 € 1.092.569 (bandbreedte € 1.037.941 – € 1.147.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen?
Voor Bovenkerkerkade 27 adviseren wij een bod van € 1.176.445 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen bedragen € 5.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.732 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.544 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenkerkerkade 27 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 53.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenkerkerkade 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Bovenkerkerkade 27 ligt rond € 1.133.732. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenkerkerkade 27?
Huishoudens in de buurt van Bovenkerkerkade 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.