Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Hooplaan 132

1185GJ Amstelveen

Te koop
81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.417
+4,2%
[ € 457.087 – € 581.747 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.022[ € 513.043 – € 567.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Hooplaan 132 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 519.417 (€ 6.413 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.068Sinds juli +0,4%
+€ 21.03812 maanden +4,2%
+€ 3.43512 mnd vs. NL +0,7%
Van der Hooplaan 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.417 voor Van der Hooplaan 132 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Hooplaan 132 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.022. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 519.417.

Verwachte verkoopprijs Van der Hooplaan 132
€ 542.022[ € 513.043 – € 567.047 ]
Verkoper houdt over€ 534.810−€ 7.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.012+€ 12.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.810

Wat is de vraagprijs?

Van der Hooplaan 132 in Amstelveen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.111 per m².

Vraagprijs Van der Hooplaan 132
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.111[ € 5.806 – € 6.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 556.625[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Hooplaan 132 adviseren wij in een bod van € 542.022, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.417+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.022+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.123+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Hooplaan 132 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Hooplaan 132 in Amstelveen bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 519.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.540
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Hooplaan 132

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.417
Verwachte verkoopprijs€ 542.022
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 371.160
Straatbeeld van Sportlaan 316, 1185TL Amstelveen
Sportlaan 316
1962 · 67 m²
€ 358.815
Straatbeeld van Amberlaan 68, 1185RM Amstelveen
Amberlaan 68
1962 · 81 m²
€ 449.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.417 zit Van der Hooplaan 132 in het middensegment van Augustinuspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van der Hooplaan 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen.

Wat is Van der Hooplaan 132 in Amstelveen waard?
Van der Hooplaan 132 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.417 (bandbreedte € 457.087 – € 581.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen?
Van der Hooplaan 132 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Hooplaan 132 in Amstelveen?
Voor Van der Hooplaan 132 adviseren wij een bod van € 542.022 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.540 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Hooplaan 132 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 21.038) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Hooplaan 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Van der Hooplaan 132 ligt rond € 519.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Hooplaan 132?
Huishoudens in de buurt van Van der Hooplaan 132 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.