Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Hooplaan 150

1185GJ Amstelveen

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.302
+4,9%
[ € 368.986 – € 469.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.843[ € 380.801 – € 420.885 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.611[ € 415.835 – € 459.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Hooplaan 150 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.302 (€ 5.177 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.670Sinds september +0,4%
+€ 19.60212 maanden +4,9%
+€ 4.11712 mnd vs. NL +1,0%
Van der Hooplaan 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.302 voor Van der Hooplaan 150 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Hooplaan 150 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.611. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 419.302.

Verwachte verkoopprijs Van der Hooplaan 150
€ 438.611[ € 415.835 – € 459.606 ]
Verkoper houdt over€ 432.536−€ 6.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.533+€ 10.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.536

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Hooplaan 150 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.949 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Hooplaan 150
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 400.843[ € 380.801 – € 420.885 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.949[ € 4.701 – € 5.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 633.632[ € 295.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Hooplaan 150 adviseren wij in een bod van € 438.611, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 400.843 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.302+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.611+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.542+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Hooplaan 150 zal in bij een vraagprijs van € 400.843 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Hooplaan 150 in Amstelveen bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 419.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.050
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Hooplaan 150

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.302
Verwachte verkoopprijs€ 438.611
Verwachte vraagprijs€ 400.843
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten Lutherweg 111, 1185AL Amstelveen
Maarten Lutherweg 111
1961 · 80 m²
€ 413.282
Straatbeeld van William Boothlaan 208, 1185NX Amstelveen
William Boothlaan 208
1961 · 76 m²
€ 403.640
Straatbeeld van William Boothlaan 286, 1185NZ Amstelveen
William Boothlaan 286
1961 · 76 m²
€ 444.125
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.302 is Van der Hooplaan 150 een van de meer betaalbare woningen in Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van der Hooplaan 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen.

Wat is Van der Hooplaan 150 in Amstelveen waard?
Van der Hooplaan 150 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.302 (bandbreedte € 368.986 – € 469.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen is in oktober 2026 € 400.843 (bandbreedte € 380.801 – € 420.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Hooplaan 150 in Amstelveen?
Voor Van der Hooplaan 150 adviseren wij een bod van € 438.611 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.050 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Hooplaan 150 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Hooplaan 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Van der Hooplaan 150 ligt rond € 419.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Hooplaan 150?
Huishoudens in de buurt van Van der Hooplaan 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.