Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizer Karelplein 8

1185HL Amstelveen

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.937Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.106
+4,9%
[ € 658.333 – € 837.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 719.229[ € 683.268 – € 755.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.142[ € 737.929 – € 815.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizer Karelplein 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.106 (€ 5.937 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.979Sinds september +0,4%
+€ 34.97312 maanden +4,9%
+€ 7.34512 mnd vs. NL +1,0%
Keizer Karelplein 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.106 voor Keizer Karelplein 8 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizer Karelplein 8 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.142. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 748.106.

Verwachte verkoopprijs Keizer Karelplein 8
€ 778.142[ € 737.929 – € 815.605 ]
Verkoper houdt over€ 768.332−€ 9.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.855+€ 17.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizer Karelplein 8 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 719.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.708 per m².

Verwachte vraagprijs Keizer Karelplein 8
Onder gem. in buurt KastanjebuurtBoven gem.
€ 719.229[ € 683.268 – € 755.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.708[ € 5.423 – € 5.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kastanjebuurt
€ 943.333[ € 825.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizer Karelplein 8 adviseren wij in een bod van € 778.142, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 719.229 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.106+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.142+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.049+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizer Karelplein 8 zal in bij een vraagprijs van € 719.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizer Karelplein 8 in Amstelveen bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 748.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.658
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.316.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizer Karelplein 8

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.106
Verwachte verkoopprijs€ 778.142
Verwachte vraagprijs€ 719.229
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKastanjebuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kastanjebuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (21%)
C (27%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kastanjebuurt

Kastanjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerlaan 15, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 15
1938 · 172 m²
€ 942.461
Straatbeeld van Soerlaan 17, 1185JG Amstelveen
Soerlaan 17
1938 · 188 m²
€ 1.018.752
Straatbeeld van Smedemanplein 16, 1182HV Amstelveen
Smedemanplein 16
1923 · 153 m²
€ 946.064
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizer Karelplein 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 748.106 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kastanjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keizer Karelplein 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen.

Wat is Keizer Karelplein 8 in Amstelveen waard?
Keizer Karelplein 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.106 (bandbreedte € 658.333 – € 837.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kastanjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen is in oktober 2026 € 719.229 (bandbreedte € 683.268 – € 755.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.937.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizer Karelplein 8 in Amstelveen?
Voor Keizer Karelplein 8 adviseren wij een bod van € 778.142 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen bedragen € 3.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.658 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizer Karelplein 8 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 34.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizer Karelplein 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kastanjebuurt is € 684.000. De geschatte marktwaarde van Keizer Karelplein 8 ligt rond € 748.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizer Karelplein 8?
Huishoudens in de buurt van Keizer Karelplein 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kastanjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.