Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 499

1185LT Amstelveen

Te koop
69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 6.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.223
+4,0%
[ € 414.676 – € 527.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.731[ € 466.403 – € 515.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 499 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.223 (€ 6.829 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds mei +0,4%
+€ 18.04012 maanden +4,0%
€ -1.17812 mnd vs. NL -0,3%
Lindenlaan 499
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.223 voor Lindenlaan 499 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 499 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.731. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.223.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 499
€ 491.731[ € 466.403 – € 515.498 ]
Verkoper houdt over€ 485.072−€ 6.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.716+€ 11.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.072

Wat is de vraagprijs?

Lindenlaan 499 in Amstelveen staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.522 per m².

Vraagprijs Lindenlaan 499
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.522[ € 6.196 – € 6.848 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 603.550[ € 345.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 499 adviseren wij in een bod van € 491.731, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.223+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.731+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.318+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 499 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 499 in Amstelveen bedragen € 2.369 per maand bij een woningwaarde van € 471.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 499

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.223
Verwachte verkoopprijs€ 491.731
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 368.319
Straatbeeld van Sportlaan 316, 1185TL Amstelveen
Sportlaan 316
1962 · 67 m²
€ 356.068
Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 423.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 499 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.223 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Augustinuspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 499

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 499 in Amstelveen.

Wat is Lindenlaan 499 in Amstelveen waard?
Lindenlaan 499 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.223 (bandbreedte € 414.676 – € 527.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de vraagprijs van Lindenlaan 499 in Amstelveen?
Lindenlaan 499 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 499 in Amstelveen?
Voor Lindenlaan 499 adviseren wij een bod van € 491.731 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 499 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 499 in Amstelveen bedragen € 2.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 499 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 499 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.040) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 499?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 499 ligt rond € 471.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 499?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 499 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.