Huiswaardemeter

Woningwaarde William Boothlaan 292

1185NZ Amstelveen

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.135
+4,9%
[ € 388.199 – € 494.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.101[ € 400.996 – € 443.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.131[ € 437.086 – € 483.095 ]

Wat is mijn huis waard?

William Boothlaan 292 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.135 (€ 5.804 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds september +0,4%
+€ 20.62212 maanden +4,9%
+€ 4.33112 mnd vs. NL +1,0%
William Boothlaan 292
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.135 voor William Boothlaan 292 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

William Boothlaan 292 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.131. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 441.135.

Verwachte verkoopprijs William Boothlaan 292
€ 460.131[ € 437.086 – € 483.095 ]
Verkoper houdt over€ 453.820−€ 6.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.484+€ 11.353 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

William Boothlaan 292 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.554 per m².

Verwachte vraagprijs William Boothlaan 292
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 422.101[ € 400.996 – € 443.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.554[ € 5.276 – € 5.832 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 633.632[ € 295.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor William Boothlaan 292 adviseren wij in een bod van € 460.131, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.101 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.135+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.131+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.138+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

William Boothlaan 292 zal in bij een vraagprijs van € 422.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor William Boothlaan 292 in Amstelveen bedragen € 2.245 per maand bij een woningwaarde van € 441.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.245/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.157
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.245
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over William Boothlaan 292

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.135
Verwachte verkoopprijs€ 460.131
Verwachte vraagprijs€ 422.101
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van William Boothlaan 208, 1185NX Amstelveen
William Boothlaan 208
1961 · 76 m²
€ 403.640
Straatbeeld van William Boothlaan 286, 1185NZ Amstelveen
William Boothlaan 286
1961 · 76 m²
€ 444.125
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 24, 1185AN Amstelveen
Maarten Lutherweg 24
1960 · 75 m²
€ 435.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

William Boothlaan 292 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.135 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Augustinuspark willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over William Boothlaan 292

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van William Boothlaan 292 in Amstelveen.

Wat is William Boothlaan 292 in Amstelveen waard?
William Boothlaan 292 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.135 (bandbreedte € 388.199 – € 494.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van William Boothlaan 292 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van William Boothlaan 292 in Amstelveen is in oktober 2026 € 422.101 (bandbreedte € 400.996 – € 443.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.804.
Hoeveel moet ik overbieden op William Boothlaan 292 in Amstelveen?
Voor William Boothlaan 292 adviseren wij een bod van € 460.131 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van William Boothlaan 292 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van William Boothlaan 292 in Amstelveen bedragen € 2.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.157 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van William Boothlaan 292 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van William Boothlaan 292 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 20.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van William Boothlaan 292?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van William Boothlaan 292 ligt rond € 441.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van William Boothlaan 292?
Huishoudens in de buurt van William Boothlaan 292 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.