Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 88

1185TD Amstelveen

Te koop
80 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.670
+4,9%
[ € 361.390 – € 459.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.479[ € 404.216 – € 446.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 88 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.670 (€ 5.133 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.635Sinds september +0,4%
+€ 19.19812 maanden +4,9%
+€ 4.03212 mnd vs. NL +1,0%
Sportlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.670 voor Sportlaan 88 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 88 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.479. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.670.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 88
€ 429.479[ € 404.216 – € 446.765 ]
Verkoper houdt over€ 423.505−€ 5.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.219+€ 10.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.505

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 88 in Amstelveen staat in te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.875 per m².

Vraagprijs Sportlaan 88
Onder gem. in buurt PopulierenbuurtBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.875[ € 4.631 – € 5.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Populierenbuurt
€ 605.028[ € 365.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 88 adviseren wij in een bod van € 429.479, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.670+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.479+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.953+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 88 in Amstelveen bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 410.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.670
Verwachte verkoopprijs€ 429.479
Vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPopulierenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Populierenbuurt besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (11%)
C (19%)
D (14%)
E (10%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Populierenbuurt

Populierenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 427.022
Straatbeeld van Sportlaan 152, 1185TG Amstelveen
Sportlaan 152
1960 · 80 m²
€ 419.354
Straatbeeld van Amberlaan 16, 1185RL Amstelveen
Amberlaan 16
1962 · 81 m²
€ 415.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.670 is Sportlaan 88 een van de meer betaalbare woningen in Populierenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 88 in Amstelveen.

Wat is Sportlaan 88 in Amstelveen waard?
Sportlaan 88 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.670 (bandbreedte € 361.390 – € 459.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Populierenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 88 in Amstelveen?
Sportlaan 88 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 390.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 88 in Amstelveen?
Voor Sportlaan 88 adviseren wij een bod van € 429.479 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 88 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 88 in Amstelveen bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 88 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 88 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 19.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Populierenbuurt is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 88 ligt rond € 410.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Populierenbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.