Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 316, 1185TL Amstelveen

Woningwaarde Sportlaan 316

1185TL Amstelveen

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.068
+4,0%
[ € 313.340 – € 398.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.715[ € 322.729 – € 356.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.208[ € 353.711 – € 390.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 316 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.068 (€ 5.314 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.418Sinds mei +0,4%
+€ 13.63112 maanden +4,0%
€ -89012 mnd vs. NL -0,3%
Sportlaan 316
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.068 voor Sportlaan 316 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 316 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.208. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.068.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 316
€ 373.208[ € 353.711 – € 390.944 ]
Verkoper houdt over€ 367.853−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.822+€ 9.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.853

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 316 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.070 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 316
Onder gem. in buurt AugustinusparkBoven gem.
€ 339.715[ € 322.729 – € 356.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.070[ € 4.817 – € 5.324 ]
Gem. vraagprijs in buurt Augustinuspark
€ 603.550[ € 345.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 316 adviseren wij in een bod van € 373.208, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 339.715 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.068+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.208+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.868+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 316 zal in bij een vraagprijs van € 339.715 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 316 in Amstelveen bedragen € 1.806 per maand bij een woningwaarde van € 356.068. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.806/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.741
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 316

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.068
Verwachte verkoopprijs€ 373.208
Verwachte vraagprijs€ 339.715
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtAugustinuspark→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Augustinuspark besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.820 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Augustinuspark

Augustinuspark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken9,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 368.319
Straatbeeld van Pruimenlaan 122, 1185RZ Amstelveen
Pruimenlaan 122
1960 · 80 m²
€ 423.753
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 448.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.068 is Sportlaan 316 een van de meer betaalbare woningen in Augustinuspark. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 316

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 316 in Amstelveen.

Wat is Sportlaan 316 in Amstelveen waard?
Sportlaan 316 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.068 (bandbreedte € 313.340 – € 398.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Augustinuspark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 316 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 316 in Amstelveen is in juni 2026 € 339.715 (bandbreedte € 322.729 – € 356.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 316 in Amstelveen?
Voor Sportlaan 316 adviseren wij een bod van € 373.208 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 316 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 316 in Amstelveen bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.068 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.741 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 316 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 316 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.631) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 316?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Augustinuspark is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 316 ligt rond € 356.068. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 316?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 316 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Augustinuspark heeft 10% van de woningen zonnepanelen.