Huiswaardemeter

Woningwaarde Wimbledonpark 51

1185XL Amstelveen

Te koop
100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.478
+4,0%
[ € 300.501 – € 382.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.274[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Wimbledonpark 51 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.478 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds mei +0,4%
+€ 13.07312 maanden +4,0%
€ -85312 mnd vs. NL -0,3%
Wimbledonpark 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.478 voor Wimbledonpark 51 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wimbledonpark 51 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.274. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.478.

Verwachte verkoopprijs Wimbledonpark 51
€ 357.274[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 352.094−€ 5.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.569+€ 9.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.094

Wat is de vraagprijs?

Wimbledonpark 51 in Amstelveen staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Vraagprijs Wimbledonpark 51
Onder gem. in buurt StartbaanbuurtBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.088 – € 3.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Startbaanbuurt
€ 584.313[ € 280.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wimbledonpark 51 adviseren wij in een bod van € 357.274, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.478+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.274+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.138+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wimbledonpark 51 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wimbledonpark 51 in Amstelveen bedragen € 1.737 per maand bij een woningwaarde van € 341.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wimbledonpark 51

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.478
Verwachte verkoopprijs€ 357.274
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtStartbaanbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Startbaanbuurt besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen, maar 94% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 42/mndAardgas(370 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (2%)
C (1%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Startbaanbuurt

Startbaanbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds. O.G. Heldringstraat 39, 1185CK Amstelveen
Ds. O.G. Heldringstraat 39
1962 · 69 m²
€ 368.319
Straatbeeld van Sportlaan 316, 1185TL Amstelveen
Sportlaan 316
1962 · 67 m²
€ 356.068
Straatbeeld van Maarten Lutherweg 7, 1185AJ Amstelveen
Maarten Lutherweg 7
1960 · 83 m²
€ 448.512
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.478 is Wimbledonpark 51 een van de meer betaalbare woningen in Startbaanbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wimbledonpark 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wimbledonpark 51 in Amstelveen.

Wat is Wimbledonpark 51 in Amstelveen waard?
Wimbledonpark 51 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.478 (bandbreedte € 300.501 – € 382.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Startbaanbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wimbledonpark 51 in Amstelveen?
Wimbledonpark 51 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Wimbledonpark 51 in Amstelveen?
Voor Wimbledonpark 51 adviseren wij een bod van € 357.274 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wimbledonpark 51 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wimbledonpark 51 in Amstelveen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wimbledonpark 51 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wimbledonpark 51 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.073) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wimbledonpark 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Startbaanbuurt is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Wimbledonpark 51 ligt rond € 341.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wimbledonpark 51?
Huishoudens in de buurt van Wimbledonpark 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Startbaanbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.