Huiswaardemeter

Woningwaarde Missouri 11

1186JS Amstelveen

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 6.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.233
+4,9%
[ € 295.885 – € 376.581 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.676[ € 304.642 – € 336.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.545[ € 334.192 – € 369.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Missouri 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.233 (€ 6.113 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.71812 maanden +4,9%
+€ 3.30112 mnd vs. NL +1,0%
Missouri 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.233 voor Missouri 11 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Missouri 11 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.545. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 336.233.

Verwachte verkoopprijs Missouri 11
€ 352.545[ € 334.192 – € 369.371 ]
Verkoper houdt over€ 347.417−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.746+€ 9.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Missouri 11 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.830 per m².

Verwachte vraagprijs Missouri 11
Onder gem. in buurt KringloopbuurtBoven gem.
€ 320.676[ € 304.642 – € 336.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.830[ € 5.539 – € 6.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kringloopbuurt
€ 642.500[ € 315.000 – € 2.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Missouri 11 adviseren wij in een bod van € 352.545, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 320.676 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.233+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.545+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.172+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Missouri 11 zal in bij een vraagprijs van € 320.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Missouri 11 in Amstelveen bedragen € 1.721 per maand bij een woningwaarde van € 336.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.721/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.721
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Missouri 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.233
Verwachte verkoopprijs€ 352.545
Verwachte vraagprijs€ 320.676
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKringloopbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kringloopbuurt besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (14%)
D (15%)
E (8%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kringloopbuurt

Kringloopbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kringloop 355, 1186HB Amstelveen
Kringloop 355
1975 · 61 m²
€ 341.703
Straatbeeld van Groenhof 72, 1186ET Amstelveen
Groenhof 72
1972 · 65 m²
€ 427.533
Straatbeeld van Kringloop 7, 1186GR Amstelveen
Kringloop 7
1971 · 40 m²
€ 331.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.233 is Missouri 11 een van de meer betaalbare woningen in Kringloopbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Missouri 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Missouri 11 in Amstelveen.

Wat is Missouri 11 in Amstelveen waard?
Missouri 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.233 (bandbreedte € 295.885 – € 376.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kringloopbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Missouri 11 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Missouri 11 in Amstelveen is in oktober 2026 € 320.676 (bandbreedte € 304.642 – € 336.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Missouri 11 in Amstelveen?
Voor Missouri 11 adviseren wij een bod van € 352.545 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Missouri 11 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Missouri 11 in Amstelveen bedragen € 1.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Missouri 11 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Missouri 11 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 15.718) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Missouri 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kringloopbuurt is € 449.000. De geschatte marktwaarde van Missouri 11 ligt rond € 336.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Missouri 11?
Huishoudens in de buurt van Missouri 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kringloopbuurt heeft 4% van de woningen zonnepanelen.