Huizenprijzen Groenelaan (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 4.440 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groenelaan
Huizenprijzen Groenelaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groenelaan bedraagt in oktober 2026 € 516.111. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Groenelaan groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Groenelaan
De huizenprijzen in Groenelaan verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.433 per m². De duurste buurten zijn Watercirkelbuurt en Langerhuize met vierkante meterprijzen tot € 5.712 per m², terwijl buurten als Alpen Rondwegbuurt en In de Wolkenbuurt goedkopere opties bieden.
| Alpen Rondwegbuurt | € 528.000 | € 5.280 per m² | +2% |
| In de Wolkenbuurt | € 474.803 | € 5.276 per m² | -8% |
| Kringloopbuurt | € 530.197 | € 5.356 per m² | +3% |
| Langerhuize | € 520.184 | € 5.419 per m² | +1% |
| Watercirkelbuurt | € 514.071 | € 5.712 per m² | -0% |
Duurste straten in Groenelaan
De duurste straat in Groenelaan is Tjalk met een gemiddelde huizenprijs van € 1.605.017. De meest betaalbare straat is Dolomieten (€ 425.595).
- Tjalk€ 1.605.017
- Pilatus€ 648.026
- Helikon€ 633.246
- Sint Gotthard€ 633.017
- Rigi€ 618.035
- Landtong€ 251.934
- Newa€ 327.710
- Seine€ 386.968
- Laan van de Helende Meesters€ 420.485
- Dolomieten€ 425.595
Hoeveel wordt er overboden in Groenelaan?
Overbieden in Groenelaan is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. In de Wolkenbuurt kent met +9,2% het hoogste overbod, in Langerhuize ligt dit op +9,1%.
- In de Wolkenbuurt+9,2%
- Watercirkelbuurt+9,2%
- Kringloopbuurt+9,2%
- Alpen Rondwegbuurt+9,1%
- Langerhuize+9,1%
Is Groenelaan duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.111 (€ 5.799 per m²) is Groenelaan in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.691 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groenelaan?
In Groenelaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 472.808 (€ 4.977 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Groenelaan is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Woningen te koop in Groenelaan
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groenelaan?
De huizenprijzen in Groenelaan stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Groenelaan sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groenelaan in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Groenelaan betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Groenelaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenelaan.