Huizenprijzen Groenelaan (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 4.440 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Groenelaan
Huizenprijzen Groenelaan : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Groenelaan bedraagt in augustus 2026 € 567.409. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Groenelaan beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Groenelaan
De huizenprijzen in Groenelaan verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.973 per m². De duurste buurten zijn Watercirkelbuurt en Langerhuize met vierkante meterprijzen tot € 6.369 per m², terwijl buurten als Kringloopbuurt en Alpen Rondwegbuurt goedkopere opties bieden.
| Alpen Rondwegbuurt | € 556.499 | € 5.565 per m² | -2% |
| In de Wolkenbuurt | € 536.823 | € 5.965 per m² | -5% |
| Kringloopbuurt | € 578.811 | € 5.906 per m² | +2% |
| Langerhuize | € 582.850 | € 6.071 per m² | +3% |
| Watercirkelbuurt | € 566.822 | € 6.369 per m² | -0% |
Duurste straten in Groenelaan
De duurste straat in Groenelaan is Brigantijn met een gemiddelde huizenprijs van € 1.608.709. De meest betaalbare straat is Newa (€ 464.994).
- Brigantijn€ 1.608.709
- Tjalk€ 1.557.219
- Karmel€ 814.640
- Nebo€ 811.459
- Pilatus€ 641.462
- Wolga€ 433.115
- Vesuvius€ 443.057
- Etna€ 446.074
- Landtong€ 448.098
- Newa€ 464.994
Hoeveel wordt er overboden in Groenelaan?
Overbieden in Groenelaan is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,2% boven de vraagprijs. Langerhuize kent met +9,3% het hoogste overbod, in Kringloopbuurt ligt dit op +9,1%.
- Langerhuize+9,3%
- In de Wolkenbuurt+9,1%
- Alpen Rondwegbuurt+9,1%
- Watercirkelbuurt+9,1%
- Kringloopbuurt+9,1%
Is Groenelaan duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 567.409 (€ 7.057 per m²) is Groenelaan in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.091 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Groenelaan?
In Groenelaan staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 519.757 (€ 5.471 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Groenelaan is 23% koopwoning en 77% huurwoning.
Woningen te koop in Groenelaan
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Groenelaan?
De huizenprijzen in Groenelaan stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Groenelaan in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Groenelaan
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Groenelaan.