Kaart van de buurt Alpen Rondwegbuurt binnen wijk GroenelaanLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Alpen Rondwegbuurt (in groen) toont binnen wijk Groenelaan (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Alpen Rondwegbuurt (Amstelveen)

Buurt in wijk Groenelaan, Amstelveen · 714 woningen

1969Bouwjaar
+4,9%Jaartrend
4Te koop
+2,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Alpen Rondwegbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Alpen Rondwegbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 528.000
+4,9%
[ € 439.398 – € 560.846 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 483.786[ € 420.131 – € 536.539 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 505.409[ € 439.398 – € 560.846 ]

Recent berekende huizenprijzen in Alpen Rondwegbuurt

Huizenprijzen Alpen Rondwegbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Alpen Rondwegbuurt bedraagt in oktober 2026 € 528.000. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Alpen Rondwegbuurt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.102Sinds september +0,4%
+€ 24.68312 maanden +4,9%
+€ 5.18412 mnd vs. NL +1,0%
Alpen Rondwegbuurt
Nederland

Duurste straten in Alpen Rondwegbuurt

De duurste straat in Alpen Rondwegbuurt is Pilatus met een gemiddelde huizenprijs van € 648.026. De meest betaalbare straat is Matterhorn (€ 504.229).

Duurste straten in Alpen Rondwegbuurt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Alpen Rondwegbuurt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Alpen Rondwegbuurt?

Overbieden in Alpen Rondwegbuurt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Alpen Rondwegbuurt bedraagt € 5.280 per m².

Is Alpen Rondwegbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.000 (€ 5.097 per m²) is Alpen Rondwegbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.333 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Alpen Rondwegbuurt
BetaalbaarDuur
€ 528.000[ € 459.544 – € 586.254 ]

Huizenprijs vs Nederland
3% hoger[ € 528.000 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Alpen Rondwegbuurt?

In Alpen Rondwegbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 483.786 (€ 4.838 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Alpen Rondwegbuurt is 17% koopwoning en 83% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Alpen Rondwegbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Alpen Rondwegbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Alpen Rondwegbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Alpen Rondwegbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Alpen Rondwegbuurt, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Alpen Rondwegbuurt ligt in oktober 2026 op € 528.000. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.280 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Alpen Rondwegbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Alpen Rondwegbuurt, Amstelveen?
De woningmarkt in Alpen Rondwegbuurt is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 528.000, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Alpen Rondwegbuurt?
In Alpen Rondwegbuurt wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 483.786 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 528.000. Overbieden is de norm in Alpen Rondwegbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Alpen Rondwegbuurt duur om te wonen?
Alpen Rondwegbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 528.000. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.333 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Alpen Rondwegbuurt?
De duurste straat in Alpen Rondwegbuurt is Pilatus, met een gemiddelde huizenprijs van € 648.026. Andere dure straten zijn Sint Gotthard (€ 633.017) en Rigi (€ 618.035). De meest betaalbare straat is Matterhorn (€ 504.229).
Is Alpen Rondwegbuurt veilig?
Alpen Rondwegbuurt heeft met 30 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Alpen Rondwegbuurt als woonbuurt.