Huiswaardemeter

Woningwaarde Punter 265

1186PV Amstelveen

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.738
+4,9%
[ € 527.769 – € 671.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.686[ € 545.002 – € 602.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.974[ € 594.597 – € 657.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Punter 265 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.738 (€ 4.578 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,4%
+€ 28.03712 maanden +4,9%
+€ 5.88912 mnd vs. NL +1,0%
Punter 265
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.738 voor Punter 265 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Punter 265 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.974. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 599.738.

Verwachte verkoopprijs Punter 265
€ 626.974[ € 594.597 – € 657.186 ]
Verkoper houdt over€ 618.827−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.663+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Punter 265 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Punter 265
Onder gem. in buurt PunterbuurtBoven gem.
€ 573.686[ € 545.002 – € 602.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punterbuurt
€ 662.500[ € 410.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Punter 265 adviseren wij in een bod van € 626.974, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 573.686 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.738+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.974+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.323+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Punter 265 zal in bij een vraagprijs van € 573.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Punter 265 in Amstelveen bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 599.738. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Punter 265

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.738
Verwachte verkoopprijs€ 626.974
Verwachte vraagprijs€ 573.686
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPunterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punterbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (41%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Punterbuurt

Punterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Logger 212, 1186RW Amstelveen
Logger 212
1980 · 108 m²
€ 551.045
Straatbeeld van Praam 183, 1186TG Amstelveen
Praam 183
1978 · 100 m²
€ 460.419
Straatbeeld van Turfschip 88, 1186XN Amstelveen
Turfschip 88
1980 · 102 m²
€ 593.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Punter 265 ligt met een geschatte woningwaarde van € 599.738 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Punterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Punter 265

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Punter 265 in Amstelveen.

Wat is Punter 265 in Amstelveen waard?
Punter 265 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.738 (bandbreedte € 527.769 – € 671.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Punter 265 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Punter 265 in Amstelveen is in oktober 2026 € 573.686 (bandbreedte € 545.002 – € 602.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Punter 265 in Amstelveen?
Voor Punter 265 adviseren wij een bod van € 626.974 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Punter 265 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Punter 265 in Amstelveen bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.738 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Punter 265 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Punter 265 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 28.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Punter 265?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punterbuurt is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Punter 265 ligt rond € 599.738. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Punter 265?
Huishoudens in de buurt van Punter 265 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punterbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.