Huizenprijzen Waardhuizen, Middenhoven (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 6.040 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven
Huizenprijzen Waardhuizen, Middenhoven : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Waardhuizen, Middenhoven bedraagt in augustus 2026 € 639.975. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Waardhuizen, Middenhoven beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Waardhuizen, Middenhoven
De huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.981 per m². De duurste buurten zijn Hemellichamenbuurt en Molenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.330 per m², terwijl buurten als Galjoenbuurt en Punterbuurt goedkopere opties bieden.
| Beroepenbuurt | € 692.078 | € 6.125 per m² | +8% |
| Galjoenbuurt | € 685.436 | € 5.858 per m² | +7% |
| Hemellichamenbuurt | € 569.670 | € 6.330 per m² | -11% |
| Molenbuurt | € 650.802 | € 6.258 per m² | +2% |
| Punterbuurt | € 622.576 | € 5.609 per m² | -3% |
Duurste straten in Waardhuizen, Middenhoven
De duurste straat in Waardhuizen, Middenhoven is Baken met een gemiddelde huizenprijs van € 1.079.183. De meest betaalbare straat is Scherpenhof (€ 507.297).
- Baken€ 1.079.183
- Branding€ 1.073.282
- Nesserlaan€ 1.018.452
- Buitengaats€ 890.296
- Veldlust€ 882.933
- Grote Beer€ 495.218
- Jupiter€ 497.790
- Kleine Leeuw€ 499.221
- Orion€ 505.071
- Scherpenhof€ 507.297
Hoeveel wordt er overboden in Waardhuizen, Middenhoven?
Overbieden in Waardhuizen, Middenhoven is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,8% boven de vraagprijs. Hemellichamenbuurt kent met +9,0% het hoogste overbod, in Beroepenbuurt ligt dit op +8,4%.
- Hemellichamenbuurt+9,0%
- Punterbuurt+8,9%
- Molenbuurt+8,8%
- Galjoenbuurt+8,6%
- Beroepenbuurt+8,4%
Is Waardhuizen, Middenhoven duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.975 (€ 6.242 per m²) is Waardhuizen, Middenhoven in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.217 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Waardhuizen, Middenhoven?
In Waardhuizen, Middenhoven staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 588.253 (€ 5.498 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Waardhuizen, Middenhoven is 50% koopwoning en 50% huurwoning.
Woningen te koop in Waardhuizen, Middenhoven
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven?
De huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Waardhuizen, Middenhoven in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Waardhuizen, Middenhoven
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Waardhuizen, Middenhoven.