Kaart van de buurt Hemellichamenbuurt binnen wijk Waardhuizen, MiddenhovenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hemellichamenbuurt (in groen) toont binnen wijk Waardhuizen, Middenhoven (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hemellichamenbuurt (Amstelveen)

Buurt in wijk Waardhuizen, Middenhoven, Amstelveen · 1.296 woningen

1985Bouwjaar
+4,2%Jaartrend
3Te koop
-11,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hemellichamenbuurt
Gemiddelde huizenprijs in Hemellichamenbuurt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 569.670
+4,2%
[ € 492.926 € 584.918 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 522.471[ € 471.487 € 559.468 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 545.559[ € 492.926 € 584.918 ]

Recent berekende huizenprijzen in Hemellichamenbuurt

Huizenprijzen Hemellichamenbuurt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hemellichamenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 569.670. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hemellichamenbuurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 2.268Sinds juli +0,4%
+€ 23.07412 maanden +4,2%
+€ 3.76812 mnd vs. NL +0,7%
Hemellichamenbuurt
Nederland

Duurste straten in Hemellichamenbuurt

De duurste straat in Hemellichamenbuurt is Pallas met een gemiddelde huizenprijs van € 711.833. De meest betaalbare straat is Orion (€ 505.071).

Duurste straten in Hemellichamenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Pallas€ 711.833
  • Saturnus€ 688.271
  • Weegschaal€ 685.669
  • Eenhoorn€ 669.024
  • Voerman€ 667.381
Meest betaalbare straten in Hemellichamenbuurt
StraatGem. huizenprijs
  • Dr. Willem Dreesweg€ 494.421
  • Grote Beer€ 495.218
  • Jupiter€ 497.790
  • Kleine Leeuw€ 499.221
  • Orion€ 505.071

Hoeveel wordt er overboden in Hemellichamenbuurt?

Overbieden in Hemellichamenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hemellichamenbuurt bedraagt € 6.330 per m².

Is Hemellichamenbuurt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 569.670 (€ 6.449 per m²) is Hemellichamenbuurt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hemellichamenbuurt
BetaalbaarDuur
€ 569.670[ € 515.394 € 611.526 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 569.670 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.482 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hemellichamenbuurt?

In Hemellichamenbuurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 522.471 (€ 5.805 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hemellichamenbuurt is 36% koopwoning en 64% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hemellichamenbuurt
Nederland
Verdeling woningtype
Hemellichamenbuurt
Nederland

Veelgestelde vragen over Hemellichamenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hemellichamenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hemellichamenbuurt, Amstelveen?
De gemiddelde huizenprijs in Hemellichamenbuurt ligt in augustus 2026 op € 569.670. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.330 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Hemellichamenbuurt zijn het afgelopen jaar met +4,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hemellichamenbuurt, Amstelveen?
De woningmarkt in Hemellichamenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 569.670, een stijging van +4,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hemellichamenbuurt?
In Hemellichamenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 522.471 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 569.670. Overbieden is de norm in Hemellichamenbuurt, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Hemellichamenbuurt duur om te wonen?
Hemellichamenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Amstelveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 569.670. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.593 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hemellichamenbuurt?
De duurste straat in Hemellichamenbuurt is Pallas, met een gemiddelde huizenprijs van € 711.833. Andere dure straten zijn Saturnus (€ 688.271) en Weegschaal (€ 685.669). De meest betaalbare straat is Orion (€ 505.071).
Is Hemellichamenbuurt veilig?
Hemellichamenbuurt heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amstelveen (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hemellichamenbuurt als woonbuurt.