Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogschutter 2

1188BS Amstelveen

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.730
+4,0%
[ € 505.762 – € 643.698 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.101[ € 570.048 – € 630.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogschutter 2 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 574.730 (€ 5.371 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.288Sinds mei +0,4%
+€ 22.00212 maanden +4,0%
€ -1.43712 mnd vs. NL -0,3%
Boogschutter 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.730 voor Boogschutter 2 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogschutter 2 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.101. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 574.730.

Verwachte verkoopprijs Boogschutter 2
€ 597.101[ € 570.048 – € 630.053 ]
Verkoper houdt over€ 589.283−€ 7.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.193+€ 14.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.283

Wat is de vraagprijs?

Boogschutter 2 in Amstelveen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.140 per m².

Vraagprijs Boogschutter 2
Onder gem. in Waardhuizen, MiddenhovenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.140[ € 4.883 – € 5.397 ]
Gem. vraagprijs in Waardhuizen, Middenhoven
€ 776.328[ € 315.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogschutter 2 adviseren wij in een bod van € 597.101, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.730+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.101+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 626.956+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogschutter 2 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogschutter 2 in Amstelveen bedragen € 2.878 per maand bij een woningwaarde van € 574.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 287.000€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogschutter 2

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.730
Verwachte verkoopprijs€ 597.101
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtHemellichamenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hemellichamenbuurt besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (31%)
C (33%)
D (1%)

Wonen in Hemellichamenbuurt

Hemellichamenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderkroon 66, 1188AD Amstelveen
Noorderkroon 66
1985 · 117 m²
€ 587.921
Straatbeeld van Grote Beer 240, 1188BG Amstelveen
Grote Beer 240
1983 · 90 m²
€ 411.156
Straatbeeld van Troubadour 136, 1188DB Amstelveen
Troubadour 136
1986 · 109 m²
€ 648.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.730 zit Boogschutter 2 in het middensegment van Hemellichamenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boogschutter 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogschutter 2 in Amstelveen.

Wat is Boogschutter 2 in Amstelveen waard?
Boogschutter 2 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.730 (bandbreedte € 505.762 – € 643.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hemellichamenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Boogschutter 2 in Amstelveen?
Boogschutter 2 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogschutter 2 in Amstelveen?
Voor Boogschutter 2 adviseren wij een bod van € 597.101 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogschutter 2 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Boogschutter 2 in Amstelveen bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 132 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogschutter 2 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogschutter 2 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.002) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogschutter 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hemellichamenbuurt is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Boogschutter 2 ligt rond € 574.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogschutter 2?
Huishoudens in de buurt van Boogschutter 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hemellichamenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.