Huiswaardemeter

Woningwaarde Logger 149

1186RP Amstelveen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.547
+4,0%
[ € 805.681 – € 1.025.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 948.639[ € 898.189 – € 992.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Logger 149 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.547 (€ 5.945 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.645Sinds mei +0,4%
+€ 35.05012 maanden +4,0%
€ -2.28912 mnd vs. NL -0,3%
Logger 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.547 voor Logger 149 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Logger 149 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 948.639. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 915.547.

Verwachte verkoopprijs Logger 149
€ 948.639[ € 898.189 – € 992.736 ]
Verkoper houdt over€ 936.954−€ 11.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 969.762+€ 21.123 kosten koper
Verkoopprijs€ 948.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 936.954

Wat is de vraagprijs?

Logger 149 in Amstelveen staat in te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.711 per m².

Vraagprijs Logger 149
Onder gem. in buurt PunterbuurtBoven gem.
€ 879.500[ € 835.525 – € 923.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.711[ € 5.425 – € 5.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punterbuurt
€ 669.458[ € 315.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Logger 149 adviseren wij in een bod van € 948.639, dat 7,9% boven de vraagprijs van € 879.500 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.547+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 948.639+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.071+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Logger 149 zal in bij een vraagprijs van € 879.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Logger 149 in Amstelveen bedragen € 4.547 per maand bij een woningwaarde van € 915.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 458.000€ 1.373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.547/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.477
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.547
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Logger 149

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.547
Verwachte verkoopprijs€ 948.639
Vraagprijs€ 879.500
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPunterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punterbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (45%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Punterbuurt

Punterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Turfschip 88, 1186XN Amstelveen
Turfschip 88
1980 · 102 m²
€ 588.932
Straatbeeld van Praam 183, 1186TG Amstelveen
Praam 183
1978 · 100 m²
€ 456.895
Straatbeeld van Logger 152, 1186RV Amstelveen
Logger 152
1980 · 86 m²
€ 442.153
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Logger 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.547 duidelijk in het hogere segment van Punterbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Logger 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Logger 149 in Amstelveen.

Wat is Logger 149 in Amstelveen waard?
Logger 149 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.547 (bandbreedte € 805.681 – € 1.025.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Logger 149 in Amstelveen?
Logger 149 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 879.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Logger 149 in Amstelveen?
Voor Logger 149 adviseren wij een bod van € 948.639 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Logger 149 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Logger 149 in Amstelveen bedragen € 4.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.477 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Logger 149 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Logger 149 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.050) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Logger 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punterbuurt is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Logger 149 ligt rond € 915.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Logger 149?
Huishoudens in de buurt van Logger 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punterbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.