Huiswaardemeter

Woningwaarde Patrijspoort 14

1186VC Amstelveen

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.263
+4,0%
[ € 644.391 – € 820.135 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.104[ € 719.530 – € 795.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Patrijspoort 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 732.263 (€ 5.506 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.916Sinds mei +0,4%
+€ 28.03312 maanden +4,0%
€ -1.83112 mnd vs. NL -0,3%
Patrijspoort 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.263 voor Patrijspoort 14 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Patrijspoort 14 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.104. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 732.263.

Verwachte verkoopprijs Patrijspoort 14
€ 761.104[ € 719.530 – € 795.270 ]
Verkoper houdt over€ 751.482−€ 9.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.476+€ 17.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.482

Wat is de vraagprijs?

Patrijspoort 14 in Amstelveen staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.263 per m².

Vraagprijs Patrijspoort 14
Onder gem. in buurt GaljoenbuurtBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.263[ € 5.000 – € 5.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Galjoenbuurt
€ 1.084.000[ € 700.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Patrijspoort 14 adviseren wij in een bod van € 761.104, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.263+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.104+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.159+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Patrijspoort 14 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Patrijspoort 14 in Amstelveen bedragen € 3.649 per maand bij een woningwaarde van € 732.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.581
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.289.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Patrijspoort 14

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.263
Verwachte verkoopprijs€ 761.104
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtGaljoenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoenbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (26%)
C (48%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Galjoenbuurt

Galjoenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepsbrug 37, 1186VB Amstelveen
Scheepsbrug 37
1983 · 121 m²
€ 654.611
Straatbeeld van Midscheeps 1, 1186VK Amstelveen
Midscheeps 1
1983 · 112 m²
€ 630.746
Straatbeeld van Noorderkroon 66, 1188AD Amstelveen
Noorderkroon 66
1985 · 117 m²
€ 587.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 732.263 ligt Patrijspoort 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Galjoenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Patrijspoort 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Patrijspoort 14 in Amstelveen.

Wat is Patrijspoort 14 in Amstelveen waard?
Patrijspoort 14 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.263 (bandbreedte € 644.391 – € 820.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Patrijspoort 14 in Amstelveen?
Patrijspoort 14 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Patrijspoort 14 in Amstelveen?
Voor Patrijspoort 14 adviseren wij een bod van € 761.104 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Patrijspoort 14 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Patrijspoort 14 in Amstelveen bedragen € 3.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.581 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Patrijspoort 14 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Patrijspoort 14 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.033) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Patrijspoort 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoenbuurt is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Patrijspoort 14 ligt rond € 732.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Patrijspoort 14?
Huishoudens in de buurt van Patrijspoort 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.