Huiswaardemeter
Straatbeeld van Midscheeps 1, 1186VK Amstelveen

Woningwaarde Midscheeps 1

1186VK Amstelveen

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.612
+4,2%
[ € 559.339 – € 711.885 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.077[ € 580.523 – € 641.631 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.132[ € 626.965 – € 692.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Midscheeps 1 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 635.612 (€ 5.675 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.531Sinds juli +0,4%
+€ 25.74512 maanden +4,2%
+€ 4.20412 mnd vs. NL +0,7%
Midscheeps 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.612 voor Midscheeps 1 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midscheeps 1 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.132. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.612.

Verwachte verkoopprijs Midscheeps 1
€ 661.132[ € 626.965 – € 692.961 ]
Verkoper houdt over€ 652.610−€ 8.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.505+€ 15.373 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 652.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midscheeps 1 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.456 per m².

Verwachte vraagprijs Midscheeps 1
Onder gem. in Waardhuizen, MiddenhovenBoven gem.
€ 611.077[ € 580.523 – € 641.631 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.456[ € 5.183 – € 5.729 ]
Gem. vraagprijs in Waardhuizen, Middenhoven
€ 828.765[ € 435.000 – € 1.945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midscheeps 1 adviseren wij in een bod van € 661.132, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.077 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.612+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.132+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.189+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midscheeps 1 zal in bij een vraagprijs van € 611.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midscheeps 1 in Amstelveen bedragen € 3.215 per maand bij een woningwaarde van € 635.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midscheeps 1

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.612
Verwachte verkoopprijs€ 661.132
Verwachte vraagprijs€ 611.077
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtGaljoenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Galjoenbuurt besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (26%)
C (44%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Galjoenbuurt

Galjoenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheepsbrug 37, 1186VB Amstelveen
Scheepsbrug 37
1983 · 121 m²
€ 659.661
Straatbeeld van Voorplecht 124, 1186WS Amstelveen
Voorplecht 124
1987 · 151 m²
€ 782.624
Straatbeeld van Boogschutter 2, 1188BS Amstelveen
Boogschutter 2
1985 · 107 m²
€ 574.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Midscheeps 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 635.612 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Galjoenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Midscheeps 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midscheeps 1 in Amstelveen.

Wat is Midscheeps 1 in Amstelveen waard?
Midscheeps 1 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.612 (bandbreedte € 559.339 – € 711.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Galjoenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midscheeps 1 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Midscheeps 1 in Amstelveen is in augustus 2026 € 611.077 (bandbreedte € 580.523 – € 641.631). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Midscheeps 1 in Amstelveen?
Voor Midscheeps 1 adviseren wij een bod van € 661.132 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midscheeps 1 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Midscheeps 1 in Amstelveen bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midscheeps 1 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midscheeps 1 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midscheeps 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Galjoenbuurt is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Midscheeps 1 ligt rond € 635.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midscheeps 1?
Huishoudens in de buurt van Midscheeps 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Galjoenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.