Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfschip 247

1186XK Amstelveen

127 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.417
+4,9%
[ € 584.687 – € 744.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 638.709[ € 606.774 – € 670.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.971[ € 655.316 – € 724.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfschip 247 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.417 (€ 5.232 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.646Sinds september +0,4%
+€ 31.06012 maanden +4,9%
+€ 6.52312 mnd vs. NL +1,0%
Turfschip 247
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.417 voor Turfschip 247 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfschip 247 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.971. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 664.417.

Verwachte verkoopprijs Turfschip 247
€ 689.971[ € 655.316 – € 724.296 ]
Verkoper houdt over€ 681.131−€ 8.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.920+€ 15.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfschip 247 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 638.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.029 per m².

Verwachte vraagprijs Turfschip 247
Onder gem. in buurt PunterbuurtBoven gem.
€ 638.709[ € 606.774 – € 670.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.029[ € 4.778 – € 5.281 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punterbuurt
€ 662.500[ € 410.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfschip 247 adviseren wij in een bod van € 689.971, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 638.709 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.417+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.971+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.470+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfschip 247 zal in bij een vraagprijs van € 638.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfschip 247 in Amstelveen bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 664.417. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.249
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.169.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfschip 247

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.417
Verwachte verkoopprijs€ 689.971
Verwachte vraagprijs€ 638.709
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPunterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punterbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (41%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Punterbuurt

Punterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Logger 212, 1186RW Amstelveen
Logger 212
1980 · 108 m²
€ 551.045
Straatbeeld van Turfschip 88, 1186XN Amstelveen
Turfschip 88
1980 · 102 m²
€ 593.474
Straatbeeld van Praam 183, 1186TG Amstelveen
Praam 183
1978 · 100 m²
€ 460.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 664.417 zit Turfschip 247 in het middensegment van Punterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Turfschip 247

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfschip 247 in Amstelveen.

Wat is Turfschip 247 in Amstelveen waard?
Turfschip 247 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.417 (bandbreedte € 584.687 – € 744.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfschip 247 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Turfschip 247 in Amstelveen is in oktober 2026 € 638.709 (bandbreedte € 606.774 – € 670.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfschip 247 in Amstelveen?
Voor Turfschip 247 adviseren wij een bod van € 689.971 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfschip 247 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfschip 247 in Amstelveen bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.417 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.249 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfschip 247 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfschip 247 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.060) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfschip 247?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punterbuurt is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Turfschip 247 ligt rond € 664.417. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfschip 247?
Huishoudens in de buurt van Turfschip 247 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punterbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.