Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfschip 290

1186XW Amstelveen

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.594
+4,9%
[ € 554.043 – € 705.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.986[ € 574.737 – € 635.235 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.203[ € 621.291 – € 686.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfschip 290 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.594 (€ 5.119 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.507Sinds september +0,4%
+€ 29.43312 maanden +4,9%
+€ 6.18212 mnd vs. NL +1,0%
Turfschip 290
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.594 voor Turfschip 290 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfschip 290 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.203. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 629.594.

Verwachte verkoopprijs Turfschip 290
€ 655.203[ € 621.291 – € 686.689 ]
Verkoper houdt over€ 646.746−€ 8.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.457+€ 15.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfschip 290 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.919 per m².

Verwachte vraagprijs Turfschip 290
Onder gem. in buurt PunterbuurtBoven gem.
€ 604.986[ € 574.737 – € 635.235 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.919[ € 4.673 – € 5.165 ]
Gem. vraagprijs in buurt Punterbuurt
€ 662.500[ € 410.000 – € 1.865.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfschip 290 adviseren wij in een bod van € 655.203, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 604.986 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.594+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.203+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.963+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfschip 290 zal in bij een vraagprijs van € 604.986 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfschip 290 in Amstelveen bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 629.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.079
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.108.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfschip 290

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.594
Verwachte verkoopprijs€ 655.203
Verwachte vraagprijs€ 604.986
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtPunterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Punterbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (36%)
C (41%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Punterbuurt

Punterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Logger 212, 1186RW Amstelveen
Logger 212
1980 · 108 m²
€ 551.045
Straatbeeld van Turfschip 88, 1186XN Amstelveen
Turfschip 88
1980 · 102 m²
€ 593.474
Straatbeeld van Praam 183, 1186TG Amstelveen
Praam 183
1978 · 100 m²
€ 460.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 629.594 zit Turfschip 290 in het middensegment van Punterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Turfschip 290

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfschip 290 in Amstelveen.

Wat is Turfschip 290 in Amstelveen waard?
Turfschip 290 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.594 (bandbreedte € 554.043 – € 705.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Punterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfschip 290 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Turfschip 290 in Amstelveen is in oktober 2026 € 604.986 (bandbreedte € 574.737 – € 635.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfschip 290 in Amstelveen?
Voor Turfschip 290 adviseren wij een bod van € 655.203 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfschip 290 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Turfschip 290 in Amstelveen bedragen € 3.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.079 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfschip 290 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfschip 290 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 29.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfschip 290?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Punterbuurt is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Turfschip 290 ligt rond € 629.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfschip 290?
Huishoudens in de buurt van Turfschip 290 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Punterbuurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.