Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverschoonlaan 15

1187EC Amstelveen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.986
+4,9%
[ € 678.468 – € 863.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 740.994[ € 703.944 – € 778.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.192[ € 760.963 – € 841.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.986 (€ 6.946 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.070Sinds september +0,4%
+€ 36.04212 maanden +4,9%
+€ 7.56912 mnd vs. NL +1,0%
Zilverschoonlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.986 voor Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.192. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 770.986.

Verwachte verkoopprijs Zilverschoonlaan 15
€ 802.192[ € 760.963 – € 841.066 ]
Verkoper houdt over€ 792.118−€ 10.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.386+€ 18.194 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 792.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 740.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.676 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverschoonlaan 15
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 740.994[ € 703.944 – € 778.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.676[ € 6.342 – € 7.009 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 529.463[ € 345.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverschoonlaan 15 adviseren wij in een bod van € 802.192, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 740.994 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.986+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.192+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.302+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverschoonlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 740.994 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen bedragen € 3.882 per maand bij een woningwaarde van € 770.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverschoonlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.986
Verwachte verkoopprijs€ 802.192
Verwachte vraagprijs€ 740.994
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 788.833
Straatbeeld van Alsemlaan 37, 1187EP Amstelveen
Alsemlaan 37
2025 · 69 m²
€ 480.203
Straatbeeld van Alsemlaan 40, 1187EP Amstelveen
Alsemlaan 40
2025 · 69 m²
€ 477.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverschoonlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 770.986 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zilverschoonlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen.

Wat is Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen waard?
Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.986 (bandbreedte € 678.468 – € 863.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen is in oktober 2026 € 740.994 (bandbreedte € 703.944 – € 778.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen?
Voor Zilverschoonlaan 15 adviseren wij een bod van € 802.192 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen bedragen € 3.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverschoonlaan 15 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 36.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverschoonlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Zilverschoonlaan 15 ligt rond € 770.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverschoonlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Zilverschoonlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.