Huizenprijzen Westwijk Zuid (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 2.791 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westwijk Zuid
Huizenprijzen Westwijk Zuid : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westwijk Zuid bedraagt in augustus 2026 € 944.662. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Westwijk Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Westwijk Zuid
De huizenprijzen in Westwijk Zuid verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.050 per m². De duurste buurten zijn De Scheg en Kruidenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 9.216 per m², terwijl buurten als Kastelenbuurt en Schrijversbuurt goedkopere opties bieden.
| De Scheg | € 1.345.470 | € 9.216 per m² | +42% |
| Kastelenbuurt | € 933.999 | € 6.868 per m² | -1% |
| Kruidenbuurt | € 906.022 | € 7.248 per m² | -4% |
| Schrijversbuurt | € 830.549 | € 6.018 per m² | -12% |
Duurste straten in Westwijk Zuid
De duurste straat in Westwijk Zuid is Noorddammerweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.951.330. De meest betaalbare straat is Paul van Ostaijenlaan (€ 694.950).
- Noorddammerweg€ 1.951.330
- J.C. van Hattumweg€ 1.828.928
- Lavendellaan€ 1.826.583
- Jules Schelvislaan€ 1.707.855
- Legmeerdijk€ 1.415.794
- Willem Elsschotlaan€ 566.185
- Ina Boudier-Bakkerlaan€ 647.556
- Augusta de Witlaan€ 674.915
- Loethoelilaan€ 692.498
- Paul van Ostaijenlaan€ 694.950
Hoeveel wordt er overboden in Westwijk Zuid?
Overbieden in Westwijk Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. Schrijversbuurt kent met +8,1% het hoogste overbod, in De Scheg ligt dit op +7,9%.
- Schrijversbuurt+8,1%
- Kruidenbuurt+8,0%
- Kastelenbuurt+7,9%
- De Scheg+7,9%
Is Westwijk Zuid duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 944.662 (€ 7.472 per m²) is Westwijk Zuid in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 209.925 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westwijk Zuid?
In Westwijk Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 874.794 (€ 6.528 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Westwijk Zuid is 72% koopwoning en 28% huurwoning.
Woningen te koop in Westwijk Zuid
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westwijk Zuid?
De huizenprijzen in Westwijk Zuid stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westwijk Zuid in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Westwijk Zuid
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westwijk Zuid.