Huiswaardemeter
Straatbeeld van Anna Blamanlaan 39, 1187WG Amstelveen

Woningwaarde Anna Blamanlaan 39

1187WG Amstelveen

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.819
+4,9%
[ € 421.361 – € 536.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.003[ € 435.103 – € 480.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.581[ € 474.697 – € 524.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.819 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.907Sinds september +0,4%
+€ 22.38412 maanden +4,9%
+€ 4.70112 mnd vs. NL +1,0%
Anna Blamanlaan 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.819 voor Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.581. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 478.819.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanlaan 39
€ 500.581[ € 474.697 – € 524.665 ]
Verkoper houdt over€ 493.825−€ 6.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.743+€ 12.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.264 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanlaan 39
Onder gem. in buurt SchrijversbuurtBoven gem.
€ 458.003[ € 435.103 – € 480.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.264[ € 5.001 – € 5.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schrijversbuurt
€ 744.143[ € 500.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanlaan 39 adviseren wij in een bod van € 500.581, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 458.003 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.819+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.581+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.610+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanlaan 39 zal in bij een vraagprijs van € 458.003 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 478.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.342
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanlaan 39

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.819
Verwachte verkoopprijs€ 500.581
Verwachte vraagprijs€ 458.003
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (46%)
B (50%)
C (4%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeslaan 24, 1187VZ Amstelveen
Bertus Aafjeslaan 24
1995 · 134 m²
€ 737.403
Straatbeeld van Anne de Vrieslaan 47, 1187WN Amstelveen
Anne de Vrieslaan 47
1995 · 136 m²
€ 791.043
Straatbeeld van Hackfort 4, 1187DP Amstelveen
Hackfort 4
2008 · 132 m²
€ 834.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.819 is Anna Blamanlaan 39 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanlaan 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen.

Wat is Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen waard?
Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.819 (bandbreedte € 421.361 – € 536.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen is in oktober 2026 € 458.003 (bandbreedte € 435.103 – € 480.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen?
Voor Anna Blamanlaan 39 adviseren wij een bod van € 500.581 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.342 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanlaan 39 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 22.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanlaan 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 656.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanlaan 39 ligt rond € 478.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanlaan 39?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanlaan 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.