Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Janskruidlaan 216

1187ED Amstelveen

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.040
+4,9%
[ € 458.515 – € 583.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.275[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.845[ € 516.437 – € 570.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.040 (€ 5.543 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +0,4%
+€ 24.35812 maanden +4,9%
+€ 5.11612 mnd vs. NL +1,0%
Sint Janskruidlaan 216
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.040 voor Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.845. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 521.040.

Verwachte verkoopprijs Sint Janskruidlaan 216
€ 544.845[ € 516.437 – € 570.799 ]
Verkoper houdt over€ 537.602−€ 7.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.892+€ 13.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.845
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.602

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.301 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Janskruidlaan 216
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 498.275[ € 473.361 – € 523.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.301[ € 5.036 – € 5.566 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 529.463[ € 345.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Janskruidlaan 216 adviseren wij in een bod van € 544.845, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 498.275 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.040+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.845+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.087+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Janskruidlaan 216 zal in bij een vraagprijs van € 498.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 521.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.548
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Janskruidlaan 216

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.040
Verwachte verkoopprijs€ 544.845
Verwachte vraagprijs€ 498.275
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 788.833
Straatbeeld van Alsemlaan 37, 1187EP Amstelveen
Alsemlaan 37
2025 · 69 m²
€ 480.203
Straatbeeld van Alsemlaan 40, 1187EP Amstelveen
Alsemlaan 40
2025 · 69 m²
€ 477.792
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.040 is Sint Janskruidlaan 216 een van de meer betaalbare woningen in Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Janskruidlaan 216

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen.

Wat is Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen waard?
Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.040 (bandbreedte € 458.515 – € 583.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen is in oktober 2026 € 498.275 (bandbreedte € 473.361 – € 523.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen?
Voor Sint Janskruidlaan 216 adviseren wij een bod van € 544.845 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.548 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Janskruidlaan 216 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Janskruidlaan 216?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Sint Janskruidlaan 216 ligt rond € 521.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Janskruidlaan 216?
Huishoudens in de buurt van Sint Janskruidlaan 216 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.