Huiswaardemeter

Woningwaarde Tamarindelaan 11

1187EM Amstelveen

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 6.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.202
+4,9%
[ € 662.818 – € 843.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.154[ € 687.946 – € 760.362 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.415[ € 742.982 – € 821.191 ]

Wat is mijn huis waard?

Tamarindelaan 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.202 (€ 6.174 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.999Sinds september +0,4%
+€ 35.21112 maanden +4,9%
+€ 7.39512 mnd vs. NL +1,0%
Tamarindelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.202 voor Tamarindelaan 11 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tamarindelaan 11 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.415. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.202.

Verwachte verkoopprijs Tamarindelaan 11
€ 783.415[ € 742.982 – € 821.191 ]
Verkoper houdt over€ 773.547−€ 9.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.233+€ 17.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tamarindelaan 11 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.936 per m².

Verwachte vraagprijs Tamarindelaan 11
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 724.154[ € 687.946 – € 760.362 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.936[ € 5.639 – € 6.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 529.463[ € 345.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tamarindelaan 11 adviseren wij in een bod van € 783.415, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 724.154 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.202+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.415+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 822.586+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tamarindelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 724.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tamarindelaan 11 in Amstelveen bedragen € 3.798 per maand bij een woningwaarde van € 753.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.683
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tamarindelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.202
Verwachte verkoopprijs€ 783.415
Verwachte vraagprijs€ 724.154
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,6 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 788.833
Straatbeeld van Zilverschoonlaan 132, 1187EC Amstelveen
Zilverschoonlaan 132
2014 · 182 m²
€ 1.199.213
Straatbeeld van Alsemlaan 37, 1187EP Amstelveen
Alsemlaan 37
2025 · 69 m²
€ 480.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tamarindelaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 753.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruidenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tamarindelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tamarindelaan 11 in Amstelveen.

Wat is Tamarindelaan 11 in Amstelveen waard?
Tamarindelaan 11 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.202 (bandbreedte € 662.818 – € 843.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tamarindelaan 11 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Tamarindelaan 11 in Amstelveen is in oktober 2026 € 724.154 (bandbreedte € 687.946 – € 760.362). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Tamarindelaan 11 in Amstelveen?
Voor Tamarindelaan 11 adviseren wij een bod van € 783.415 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tamarindelaan 11 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Tamarindelaan 11 in Amstelveen bedragen € 3.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.683 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tamarindelaan 11 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tamarindelaan 11 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 35.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tamarindelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Tamarindelaan 11 ligt rond € 753.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tamarindelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Tamarindelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.