Huiswaardemeter

Woningwaarde Gabrielle Cevatlaan 98

1187ES Amstelveen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.720
+4,2%
[ € 393.994 – € 501.446 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 428.041[ € 406.639 – € 449.443 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.446[ € 444.050 – € 490.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.720 (€ 5.267 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds juli +0,4%
+€ 18.13412 maanden +4,2%
+€ 2.96112 mnd vs. NL +0,7%
Gabrielle Cevatlaan 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.720 voor Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.446. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 447.720.

Verwachte verkoopprijs Gabrielle Cevatlaan 98
€ 469.446[ € 444.050 – € 490.792 ]
Verkoper houdt over€ 463.032−€ 6.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.985+€ 11.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.032

Wat is de vraagprijs?

Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen staat in te koop voor € 428.041. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.036 per m².

Vraagprijs Gabrielle Cevatlaan 98
Onder gem. in Westwijk ZuidBoven gem.
€ 428.041[ € 406.639 – € 449.443 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.036[ € 4.784 – € 5.288 ]
Gem. vraagprijs in Westwijk Zuid
€ 1.061.619[ € 375.000 – € 4.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gabrielle Cevatlaan 98 adviseren wij in een bod van € 469.446, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 428.041 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.720+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.446+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.918+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gabrielle Cevatlaan 98 zal in bij een vraagprijs van € 428.041 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen bedragen € 2.279 per maand bij een woningwaarde van € 447.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gabrielle Cevatlaan 98

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.720
Verwachte verkoopprijs€ 469.446
Vraagprijs€ 428.041
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtDe Scheg→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Scheg besteden gemiddeld € 357 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 196/mndAardgas(1.720 m³/jr)
€ 168/mndElektriciteit(5.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (2%)
C (2%)
D (2%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in De Scheg

De Scheg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jules Schelvislaan 10, 1187EW Amstelveen
Jules Schelvislaan 10
2025 · 170 m²
€ 665.959
Straatbeeld van Cannenburgh 22, 1187DC Amstelveen
Cannenburgh 22
2011 · 129 m²
€ 778.017
Straatbeeld van Korianderlaan 89, 1187EE Amstelveen
Korianderlaan 89
2009 · 129 m²
€ 788.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.720 is Gabrielle Cevatlaan 98 een van de meer betaalbare woningen in De Scheg. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gabrielle Cevatlaan 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen.

Wat is Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen waard?
Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.720 (bandbreedte € 393.994 – € 501.446). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Scheg.
Wat is de vraagprijs van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen?
Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen staat in augustus 2026 te koop voor € 428.041. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen?
Voor Gabrielle Cevatlaan 98 adviseren wij een bod van € 469.446 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen bedragen € 2.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gabrielle Cevatlaan 98 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 18.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gabrielle Cevatlaan 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Scheg is € 1.048.000. De geschatte marktwaarde van Gabrielle Cevatlaan 98 ligt rond € 447.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gabrielle Cevatlaan 98?
Huishoudens in de buurt van Gabrielle Cevatlaan 98 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 357 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Scheg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.