Huiswaardemeter

Woningwaarde Catharina van Renneslaan 9

1187HA Amstelveen

Te koop
128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.275
+4,9%
[ € 805.442 – € 1.025.108 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.323[ € 895.256 – € 989.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.275 (€ 7.151 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.644Sinds september +0,4%
+€ 42.78812 maanden +4,9%
+€ 8.98712 mnd vs. NL +1,0%
Catharina van Renneslaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.275 voor Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.323. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 915.275.

Verwachte verkoopprijs Catharina van Renneslaan 9
€ 951.323[ € 895.256 – € 989.494 ]
Verkoper houdt over€ 939.608−€ 11.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 972.499+€ 21.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 939.608

Wat is de vraagprijs?

Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.836 per m².

Vraagprijs Catharina van Renneslaan 9
Onder gem. in buurt Betsy PerkbuurtBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.836[ € 6.494 – € 7.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betsy Perkbuurt
€ 628.333[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Catharina van Renneslaan 9 adviseren wij in een bod van € 951.323, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.275+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.323+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.889+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Catharina van Renneslaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen bedragen € 4.601 per maand bij een woningwaarde van € 915.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Catharina van Renneslaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.275
Verwachte verkoopprijs€ 951.323
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBetsy Perkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betsy Perkbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (37%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Betsy Perkbuurt

Betsy Perkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo Vincentlaan 6, 1187HD Amstelveen
Jo Vincentlaan 6
1995 · 126 m²
€ 768.899
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 657.599
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Catharina van Renneslaan 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 915.275 duidelijk in het hogere segment van Betsy Perkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Catharina van Renneslaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen.

Wat is Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen waard?
Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.275 (bandbreedte € 805.442 – € 1.025.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betsy Perkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen?
Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen?
Voor Catharina van Renneslaan 9 adviseren wij een bod van € 951.323 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen bedragen € 4.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Catharina van Renneslaan 9 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 42.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Catharina van Renneslaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betsy Perkbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Catharina van Renneslaan 9 ligt rond € 915.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Catharina van Renneslaan 9?
Huishoudens in de buurt van Catharina van Renneslaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Betsy Perkbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.