Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 4.864 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord
Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord bedraagt in augustus 2026 € 719.969. Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bovenkerk - Westwijk Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bovenkerk - Westwijk Noord
De huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.545 per m². De duurste buurten zijn Bovenkerk en Landschappenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.890 per m², terwijl buurten als Theaterbuurt en Legmeer goedkopere opties bieden.
| Betsy Perkbuurt | € 664.366 | € 6.513 per m² | -8% |
| Bovenkerk | € 792.310 | € 6.890 per m² | +10% |
| Buitenplaatsenbuurt | € 685.466 | € 6.467 per m² | -5% |
| Landschappenbuurt | € 722.814 | € 6.631 per m² | +0% |
| Legmeer | € 384.590 | € 5.917 per m² | -47% |
| Theaterbuurt | € 741.509 | € 6.231 per m² | +3% |
Duurste straten in Bovenkerk - Westwijk Noord
De duurste straat in Bovenkerk - Westwijk Noord is De Botmar met een gemiddelde huizenprijs van € 1.484.340. De meest betaalbare straat is Bosboom Toussaintlaan (€ 557.591).
- De Botmar€ 1.484.340
- Houtwielhof€ 1.372.781
- De Grote Wielen€ 1.320.675
- De Warren€ 1.190.558
- Slingerduin€ 1.189.218
- Smederij€ 346.128
- Bouwerij€ 359.755
- Zanderij€ 466.450
- Caro van Eyckhof€ 542.950
- Bosboom Toussaintlaan€ 557.591
Hoeveel wordt er overboden in Bovenkerk - Westwijk Noord?
Overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,7%. Vooral Legmeer en Betsy Perkbuurt zijn in Bovenkerk - Westwijk Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Bovenkerk en Theaterbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Legmeer+9,7%
- Betsy Perkbuurt+8,8%
- Buitenplaatsenbuurt+8,4%
- Landschappenbuurt+8,4%
- Theaterbuurt+8,3%
- Bovenkerk+8,2%
Is Bovenkerk - Westwijk Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 719.969 (€ 6.926 per m²) is Bovenkerk - Westwijk Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.993 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bovenkerk - Westwijk Noord?
In Bovenkerk - Westwijk Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 664.224 (€ 6.038 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenkerk - Westwijk Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Bovenkerk - Westwijk Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord?
De huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,2%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bovenkerk - Westwijk Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord.