Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 4.864 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord
Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord bedraagt in oktober 2026 € 675.530. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bovenkerk - Westwijk Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Bovenkerk - Westwijk Noord
De huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.141 per m². De duurste buurten zijn Bovenkerk en Buitenplaatsenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.402 per m², terwijl buurten als Theaterbuurt en Legmeer goedkopere opties bieden.
| Betsy Perkbuurt | € 618.080 | € 6.060 per m² | -9% |
| Bovenkerk | € 742.676 | € 6.402 per m² | +10% |
| Buitenplaatsenbuurt | € 648.180 | € 6.115 per m² | -4% |
| Landschappenbuurt | € 662.986 | € 6.082 per m² | -2% |
| Legmeer | € 322.067 | € 4.955 per m² | -52% |
| Theaterbuurt | € 719.564 | € 6.047 per m² | +7% |
Duurste straten in Bovenkerk - Westwijk Noord
De duurste straat in Bovenkerk - Westwijk Noord is De Grote Wielen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.398.216. De meest betaalbare straat is Eyckenstein (€ 481.075).
- De Grote Wielen€ 1.398.216
- Slingerduin€ 1.319.139
- De Warren€ 1.209.961
- Loethoelilaan€ 1.188.677
- Noorddammerlaan€ 1.184.553
- Bouwerij€ 294.937
- Kalkbranderij€ 351.348
- Rosa Spierlaan€ 467.668
- Marthahoeve€ 480.885
- Eyckenstein€ 481.075
Hoeveel wordt er overboden in Bovenkerk - Westwijk Noord?
Overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,7%. Vooral Legmeer en Betsy Perkbuurt zijn in Bovenkerk - Westwijk Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Bovenkerk en Theaterbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Legmeer+9,7%
- Betsy Perkbuurt+8,8%
- Buitenplaatsenbuurt+8,7%
- Landschappenbuurt+8,7%
- Theaterbuurt+8,5%
- Bovenkerk+8,4%
Is Bovenkerk - Westwijk Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 675.530 (€ 6.081 per m²) is Bovenkerk - Westwijk Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 150.118 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bovenkerk - Westwijk Noord?
In Bovenkerk - Westwijk Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 622.113 (€ 5.656 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenkerk - Westwijk Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Woningen te koop in Bovenkerk - Westwijk Noord
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord?
De huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bovenkerk - Westwijk Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord.