Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord (Amstelveen)
Wijk in Amstelveen · 4.864 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord
Huizenprijzen Bovenkerk - Westwijk Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord bedraagt in juni 2026 € 722.895. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bovenkerk - Westwijk Noord stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Bovenkerk - Westwijk Noord
De huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 6.572 per m². De duurste buurten zijn Bovenkerk en Landschappenbuurt met vierkante meterprijzen tot € 6.958 per m², terwijl buurten als Theaterbuurt en Legmeer goedkopere opties bieden.
| Betsy Perkbuurt | € 666.164 | € 6.531 per m² | -8% |
| Bovenkerk | € 800.190 | € 6.958 per m² | +11% |
| Buitenplaatsenbuurt | € 686.045 | € 6.472 per m² | -5% |
| Landschappenbuurt | € 723.580 | € 6.638 per m² | +0% |
| Legmeer | € 377.345 | € 5.805 per m² | -48% |
| Theaterbuurt | € 743.663 | € 6.249 per m² | +3% |
Duurste straten in Bovenkerk - Westwijk Noord
De duurste straat in Bovenkerk - Westwijk Noord is De Botmar met een gemiddelde huizenprijs van € 1.579.571. De meest betaalbare straat is Bosboom Toussaintlaan (€ 554.781).
- De Botmar€ 1.579.571
- Houtwielhof€ 1.338.957
- De Grote Wielen€ 1.314.430
- De Warren€ 1.204.869
- Slingerduin€ 1.193.132
- Smederij€ 347.626
- Bouwerij€ 355.657
- Zanderij€ 466.356
- Caro van Eyckhof€ 534.339
- Bosboom Toussaintlaan€ 554.781
Hoeveel wordt er overboden in Bovenkerk - Westwijk Noord?
Overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs en uitschieters tot +9,8%. Vooral Legmeer en Betsy Perkbuurt zijn in Bovenkerk - Westwijk Noord gewild. In minder populaire buurten zoals Bovenkerk en Theaterbuurt liggen de overbiedingen lager.
- Legmeer+9,8%
- Betsy Perkbuurt+8,8%
- Buitenplaatsenbuurt+8,4%
- Landschappenbuurt+8,4%
- Theaterbuurt+8,3%
- Bovenkerk+8,2%
Is Bovenkerk - Westwijk Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.895 (€ 6.993 per m²) is Bovenkerk - Westwijk Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.643 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bovenkerk - Westwijk Noord?
In Bovenkerk - Westwijk Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 666.939 (€ 6.063 per m²). Meer dan 94% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenkerk - Westwijk Noord is 46% koopwoning en 54% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord?
Bovenkerk - Westwijk Noord behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +21,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Bovenkerk - Westwijk Noord afvlakt naar +4,0% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bovenkerk - Westwijk Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Bovenkerk - Westwijk Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenkerk - Westwijk Noord.