Huiswaardemeter
Straatbeeld van Fie Carelsenlaan 30, 1187RX Amstelveen

Woningwaarde Fie Carelsenlaan 30

1187RX Amstelveen

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.719
+4,0%
[ € 507.513 – € 645.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.324[ € 523.758 – € 578.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.284[ € 571.944 – € 632.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.719 (€ 5.825 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds mei +0,4%
+€ 22.07912 maanden +4,0%
€ -1.44112 mnd vs. NL -0,3%
Fie Carelsenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.719 voor Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.284. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 576.719.

Verwachte verkoopprijs Fie Carelsenlaan 30
€ 603.284[ € 571.944 – € 632.148 ]
Verkoper houdt over€ 595.398−€ 7.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.500+€ 14.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.324. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.569 per m².

Verwachte vraagprijs Fie Carelsenlaan 30
Onder gem. in buurt TheaterbuurtBoven gem.
€ 551.324[ € 523.758 – € 578.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.569[ € 5.290 – € 5.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theaterbuurt
€ 756.000[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fie Carelsenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 603.284, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 551.324 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.719+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.284+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.448+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fie Carelsenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 551.324 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen bedragen € 2.887 per maand bij een woningwaarde van € 576.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fie Carelsenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.719
Verwachte verkoopprijs€ 603.284
Verwachte vraagprijs€ 551.324
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sacharovlaan 1, 1187RG Amstelveen
Sacharovlaan 1
1991 · 140 m²
€ 811.286
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 652.565
Straatbeeld van Rosa Spierlaan 64, 1187PE Amstelveen
Rosa Spierlaan 64
1991 · 70 m²
€ 437.602
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fie Carelsenlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 576.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theaterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fie Carelsenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen.

Wat is Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen waard?
Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.719 (bandbreedte € 507.513 – € 645.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen is in juni 2026 € 551.324 (bandbreedte € 523.758 – € 578.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen?
Voor Fie Carelsenlaan 30 adviseren wij een bod van € 603.284 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fie Carelsenlaan 30 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.079) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fie Carelsenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Fie Carelsenlaan 30 ligt rond € 576.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fie Carelsenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Fie Carelsenlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.