Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 8

1187PS Amstelveen

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.341Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.337
+4,9%
[ € 639.177 – € 813.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.608[ € 713.730 – € 788.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.337 (€ 5.341 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,4%
+€ 33.95512 maanden +4,9%
+€ 7.13112 mnd vs. NL +1,0%
Marga Klompélaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.337 voor Marga Klompélaan 8 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 8 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.608. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.337.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 8
€ 754.608[ € 713.730 – € 788.860 ]
Verkoper houdt over€ 745.057−€ 9.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.850+€ 17.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.057

Wat is de vraagprijs?

Marga Klompélaan 8 in Amstelveen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.110 per m².

Vraagprijs Marga Klompélaan 8
Onder gem. in buurt Betsy PerkbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.110[ € 4.855 – € 5.366 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betsy Perkbuurt
€ 628.333[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 8 adviseren wij in een bod van € 754.608, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.337+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.608+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.338+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 8 in Amstelveen bedragen € 3.668 per maand bij een woningwaarde van € 726.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.552
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.278.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.337
Verwachte verkoopprijs€ 754.608
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBetsy Perkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betsy Perkbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (37%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Betsy Perkbuurt

Betsy Perkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo Vincentlaan 6, 1187HD Amstelveen
Jo Vincentlaan 6
1995 · 126 m²
€ 768.899
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 657.599
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.337 ligt Marga Klompélaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Betsy Perkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen.

Wat is Marga Klompélaan 8 in Amstelveen waard?
Marga Klompélaan 8 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.337 (bandbreedte € 639.177 – € 813.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betsy Perkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen?
Marga Klompélaan 8 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.341.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 8 in Amstelveen?
Voor Marga Klompélaan 8 adviseren wij een bod van € 754.608 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.552 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 8 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betsy Perkbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 8 ligt rond € 726.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 8?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Betsy Perkbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.