Huiswaardemeter

Woningwaarde Aletta Jacobslaan 20

1187PZ Amstelveen

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.970
+4,9%
[ € 593.974 – € 755.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.721[ € 616.285 – € 681.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.281[ € 666.204 – € 736.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.970 (€ 5.488 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,4%
+€ 31.55412 maanden +4,9%
+€ 6.62712 mnd vs. NL +1,0%
Aletta Jacobslaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.970 voor Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.281. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.970.

Verwachte verkoopprijs Aletta Jacobslaan 20
€ 702.281[ € 666.204 – € 736.331 ]
Verkoper houdt over€ 693.306−€ 8.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.477+€ 16.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.281
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Aletta Jacobslaan 20
Onder gem. in buurt Betsy PerkbuurtBoven gem.
€ 648.721[ € 616.285 – € 681.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Betsy Perkbuurt
€ 628.333[ € 415.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aletta Jacobslaan 20 adviseren wij in een bod van € 702.281, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.721 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.970+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.281+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.395+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aletta Jacobslaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 648.721 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 674.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aletta Jacobslaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.970
Verwachte verkoopprijs€ 702.281
Verwachte vraagprijs€ 648.721
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBetsy Perkbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Betsy Perkbuurt besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (37%)
C (21%)
D (0%)

Wonen in Betsy Perkbuurt

Betsy Perkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jo Vincentlaan 6, 1187HD Amstelveen
Jo Vincentlaan 6
1995 · 126 m²
€ 768.899
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 657.599
Straatbeeld van Haya van Somerenlaan 102, 1187RB Amstelveen
Haya van Somerenlaan 102
1991 · 93 m²
€ 524.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.970 ligt Aletta Jacobslaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Betsy Perkbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aletta Jacobslaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen.

Wat is Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen waard?
Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.970 (bandbreedte € 593.974 – € 755.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Betsy Perkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen is in oktober 2026 € 648.721 (bandbreedte € 616.285 – € 681.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen?
Voor Aletta Jacobslaan 20 adviseren wij een bod van € 702.281 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aletta Jacobslaan 20 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.554) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aletta Jacobslaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Betsy Perkbuurt is € 510.000. De geschatte marktwaarde van Aletta Jacobslaan 20 ligt rond € 674.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aletta Jacobslaan 20?
Huishoudens in de buurt van Aletta Jacobslaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Betsy Perkbuurt heeft 9% van de woningen zonnepanelen.