Huiswaardemeter

Woningwaarde Asserring 19

1187RH Amstelveen

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.558Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.505
+4,9%
[ € 591.804 – € 753.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.956[ € 613.658 – € 678.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.145[ € 663.978 – € 733.871 ]

Wat is mijn huis waard?

Asserring 19 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.505 (€ 5.558 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,4%
+€ 31.43912 maanden +4,9%
+€ 6.60312 mnd vs. NL +1,0%
Asserring 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.505 voor Asserring 19 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asserring 19 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.145. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 672.505.

Verwachte verkoopprijs Asserring 19
€ 700.145[ € 663.978 – € 733.871 ]
Verkoper houdt over€ 691.193−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.298+€ 16.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.145
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asserring 19 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.338 per m².

Verwachte vraagprijs Asserring 19
Onder gem. in Bovenkerk - Westwijk NoordBoven gem.
€ 645.956[ € 613.658 – € 678.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.338[ € 5.072 – € 5.605 ]
Gem. vraagprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord
€ 927.059[ € 415.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asserring 19 adviseren wij in een bod van € 700.145, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 645.956 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.505+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.145+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.152+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asserring 19 zal in bij een vraagprijs van € 645.956 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asserring 19 in Amstelveen bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 672.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asserring 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.505
Verwachte verkoopprijs€ 700.145
Verwachte vraagprijs€ 645.956
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ko van Dijklaan 33, 1187SB Amstelveen
Ko van Dijklaan 33
1991 · 116 m²
€ 730.055
Straatbeeld van Asserring 29, 1187RJ Amstelveen
Asserring 29
1991 · 113 m²
€ 719.011
Straatbeeld van Frans ter Gastlaan 22, 1187TN Amstelveen
Frans ter Gastlaan 22
1992 · 129 m²
€ 730.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asserring 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 672.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Theaterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Asserring 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asserring 19 in Amstelveen.

Wat is Asserring 19 in Amstelveen waard?
Asserring 19 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.505 (bandbreedte € 591.804 – € 753.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asserring 19 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Asserring 19 in Amstelveen is in oktober 2026 € 645.956 (bandbreedte € 613.658 – € 678.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.558.
Hoeveel moet ik overbieden op Asserring 19 in Amstelveen?
Voor Asserring 19 adviseren wij een bod van € 700.145 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asserring 19 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Asserring 19 in Amstelveen bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asserring 19 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asserring 19 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 31.439) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asserring 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Asserring 19 ligt rond € 672.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asserring 19?
Huishoudens in de buurt van Asserring 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.