Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Teulingslaan 48

1187SK Amstelveen

Te koop
126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.773
+4,0%
[ € 638.680 – € 812.866 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.022[ € 713.730 – € 788.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 725.773 (€ 5.760 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.890Sinds mei +0,4%
+€ 27.78512 maanden +4,0%
€ -1.81412 mnd vs. NL -0,3%
Jan Teulingslaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.773 voor Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.022. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 725.773.

Verwachte verkoopprijs Jan Teulingslaan 48
€ 754.022[ € 713.730 – € 788.860 ]
Verkoper houdt over€ 744.478−€ 9.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.252+€ 17.230 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.478

Wat is de vraagprijs?

Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.516 per m².

Vraagprijs Jan Teulingslaan 48
Onder gem. in buurt TheaterbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.516[ € 5.240 – € 5.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Theaterbuurt
€ 756.000[ € 550.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Teulingslaan 48 adviseren wij in een bod van € 754.022, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.773+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.022+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.723+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Teulingslaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen bedragen € 3.617 per maand bij een woningwaarde van € 725.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.549
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.277.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Teulingslaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.773
Verwachte verkoopprijs€ 754.022
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (34%)
C (11%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sacharovlaan 1, 1187RG Amstelveen
Sacharovlaan 1
1991 · 140 m²
€ 811.286
Straatbeeld van Fie Carelsenlaan 30, 1187RX Amstelveen
Fie Carelsenlaan 30
1990 · 99 m²
€ 576.719
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerlaan 14, 1187PV Amstelveen
Wilhelmina Druckerlaan 14
1991 · 114 m²
€ 652.565
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.773 zit Jan Teulingslaan 48 in het middensegment van Theaterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Teulingslaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen.

Wat is Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen waard?
Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.773 (bandbreedte € 638.680 – € 812.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen?
Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen?
Voor Jan Teulingslaan 48 adviseren wij een bod van € 754.022 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen bedragen € 3.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.549 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Teulingslaan 48 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.785) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Teulingslaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Jan Teulingslaan 48 ligt rond € 725.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Teulingslaan 48?
Huishoudens in de buurt van Jan Teulingslaan 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.