Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Meilinkhof 3

1187TP Amstelveen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.292
+4,9%
[ € 625.057 – € 795.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 682.309[ € 648.194 – € 716.424 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.423[ € 701.346 – € 775.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.292 (€ 5.775 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,4%
+€ 33.20512 maanden +4,9%
+€ 6.97412 mnd vs. NL +1,0%
Wim Meilinkhof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.292 voor Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.423. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 710.292.

Verwachte verkoopprijs Wim Meilinkhof 3
€ 739.423[ € 701.346 – € 775.171 ]
Verkoper houdt over€ 730.039−€ 9.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 756.361+€ 16.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 730.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 682.309. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.547 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Meilinkhof 3
Onder gem. in Bovenkerk - Westwijk NoordBoven gem.
€ 682.309[ € 648.194 – € 716.424 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.547[ € 5.270 – € 5.825 ]
Gem. vraagprijs in Bovenkerk - Westwijk Noord
€ 927.059[ € 415.000 – € 2.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Meilinkhof 3 adviseren wij in een bod van € 739.423, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 682.309 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.292+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.423+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.394+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Meilinkhof 3 zal in bij een vraagprijs van € 682.309 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen bedragen € 3.585 per maand bij een woningwaarde van € 710.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.585/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.585
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Meilinkhof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.292
Verwachte verkoopprijs€ 739.423
Verwachte vraagprijs€ 682.309
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtTheaterbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Theaterbuurt besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (33%)
C (10%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Theaterbuurt

Theaterbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,5 km
Overstapstation9,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frans ter Gastlaan 22, 1187TN Amstelveen
Frans ter Gastlaan 22
1992 · 129 m²
€ 730.465
Straatbeeld van Ko van Dijklaan 33, 1187SB Amstelveen
Ko van Dijklaan 33
1991 · 116 m²
€ 730.055
Straatbeeld van Asserring 29, 1187RJ Amstelveen
Asserring 29
1991 · 113 m²
€ 719.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.292 zit Wim Meilinkhof 3 in het middensegment van Theaterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wim Meilinkhof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen.

Wat is Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen waard?
Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.292 (bandbreedte € 625.057 – € 795.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Theaterbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen?
De verwachte vraagprijs van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen is in oktober 2026 € 682.309 (bandbreedte € 648.194 – € 716.424). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen?
Voor Wim Meilinkhof 3 adviseren wij een bod van € 739.423 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen bedragen € 3.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Meilinkhof 3 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 33.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Meilinkhof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Theaterbuurt is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Wim Meilinkhof 3 ligt rond € 710.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Meilinkhof 3?
Huishoudens in de buurt van Wim Meilinkhof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Theaterbuurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.