Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouwmeester 29, 1188DR Amstelveen

Woningwaarde Bouwmeester 29

1188DR Amstelveen

Te koop
140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.023
+4,9%
[ € 727.780 – € 926.266 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 797.044[ € 757.192 – € 836.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.832[ € 813.981 – € 899.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwmeester 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 827.023 (€ 5.907 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.293Sinds september +0,4%
+€ 38.66212 maanden +4,9%
+€ 8.12012 mnd vs. NL +1,0%
Bouwmeester 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.023 voor Bouwmeester 29 in Amstelveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwmeester 29 in Amstelveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.832. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 827.023.

Verwachte verkoopprijs Bouwmeester 29
€ 858.832[ € 813.981 – € 899.663 ]
Verkoper houdt over€ 848.135−€ 10.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.159+€ 19.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.135

Wat is de vraagprijs?

Bouwmeester 29 in Amstelveen staat in te koop voor € 797.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Vraagprijs Bouwmeester 29
Onder gem. in buurt BeroepenbuurtBoven gem.
€ 797.044[ € 757.192 – € 836.896 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.409 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beroepenbuurt
€ 869.583[ € 697.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwmeester 29 adviseren wij in een bod van € 858.832, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 797.044 ligt. In de gemeente Amstelveen wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.023+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.832+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.774+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwmeester 29 zal in bij een vraagprijs van € 797.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwmeester 29 in Amstelveen bedragen € 4.166 per maand bij een woningwaarde van € 827.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.027.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.044
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwmeester 29

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.023
Verwachte verkoopprijs€ 858.832
Vraagprijs€ 797.044
Verwacht overbod+9,0% (Amstelveen)

Locatie

BuurtBeroepenbuurt→
PlaatsAmstelveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beroepenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (24%)
C (35%)
D (2%)
G (0%)

Wonen in Beroepenbuurt

Beroepenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chirurgijn 53, 1188DK Amstelveen
Chirurgijn 53
1986 · 162 m²
€ 886.989
Straatbeeld van Troubadour 136, 1188DB Amstelveen
Troubadour 136
1986 · 109 m²
€ 653.356
Straatbeeld van Marketentster 31, 1188DD Amstelveen
Marketentster 31
1987 · 108 m²
€ 637.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouwmeester 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.023 duidelijk in het hogere segment van Beroepenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bouwmeester 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwmeester 29 in Amstelveen.

Wat is Bouwmeester 29 in Amstelveen waard?
Bouwmeester 29 in Amstelveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.023 (bandbreedte € 727.780 – € 926.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beroepenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bouwmeester 29 in Amstelveen?
Bouwmeester 29 in Amstelveen staat in oktober 2026 te koop voor € 797.044. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwmeester 29 in Amstelveen?
Voor Bouwmeester 29 adviseren wij een bod van € 858.832 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Amstelveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwmeester 29 in Amstelveen?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwmeester 29 in Amstelveen bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.044 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwmeester 29 in Amstelveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwmeester 29 in Amstelveen is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwmeester 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beroepenbuurt is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Bouwmeester 29 ligt rond € 827.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwmeester 29?
Huishoudens in de buurt van Bouwmeester 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beroepenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.