Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Koningsstraat 20

1011GA Amsterdam

Te koop
73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1784Bouwjaar
€ 9.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.917
+2,1%
[ € 629.127 – € 800.707 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.829[ € 713.070 – € 788.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.917 (€ 9.793 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,2%
+€ 14.70812 maanden +2,1%
€ -12.41912 mnd vs. NL -1,8%
Korte Koningsstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.917 voor Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.829. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 714.917.

Verwachte verkoopprijs Korte Koningsstraat 20
€ 752.829[ € 713.070 – € 788.130 ]
Verkoper houdt over€ 743.298−€ 9.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.036+€ 17.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.298

Wat is de vraagprijs?

Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.247 per m².

Vraagprijs Korte Koningsstraat 20
Onder gem. in buurt NieuwmarktBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.247[ € 8.784 – € 9.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuwmarkt
€ 1.408.000[ € 675.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Koningsstraat 20 adviseren wij in een bod van € 752.829, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.917+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.829+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.470+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Koningsstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 714.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Koningsstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1784
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.917
Verwachte verkoopprijs€ 752.829
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwmarkt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwmarkt besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.600 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (20%)
C (34%)
D (13%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Nieuwmarkt

Nieuwmarkt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 124G, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 124G
1785 · 67 m²
€ 582.967
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 127C, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 127C
1771 · 99 m²
€ 817.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.917 zit Korte Koningsstraat 20 in het middensegment van Nieuwmarkt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korte Koningsstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam waard?
Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.917 (bandbreedte € 629.127 – € 800.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwmarkt.
Wat is de vraagprijs van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam?
Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam?
Voor Korte Koningsstraat 20 adviseren wij een bod van € 752.829 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam bedragen € 3.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Koningsstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Koningsstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwmarkt is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Korte Koningsstraat 20 ligt rond € 714.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Koningsstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Korte Koningsstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).