Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hoogstraat 15B

1011HC Amsterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1778Bouwjaar
€ 8.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.272
+2,1%
[ € 577.519 – € 735.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.074[ € 654.968 – € 723.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.272 (€ 8.003 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.136Sinds september +0,2%
+€ 13.50212 maanden +2,1%
€ -11.40012 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Hoogstraat 15B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.272 voor Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.074. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 656.272.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hoogstraat 15B
€ 691.074[ € 654.968 – € 723.912 ]
Verkoper houdt over€ 682.222−€ 8.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.045+€ 15.971 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.222

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam staat in te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.561 per m².

Vraagprijs Nieuwe Hoogstraat 15B
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 620.000[ € 589.000 – € 651.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.561[ € 7.183 – € 7.939 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hoogstraat 15B adviseren wij in een bod van € 691.074, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 620.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.272+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.074+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.628+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hoogstraat 15B zal in bij een vraagprijs van € 620.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam bedragen € 3.313 per maand bij een woningwaarde van € 656.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hoogstraat 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1778
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.272
Verwachte verkoopprijs€ 691.074
Vraagprijs€ 620.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuiderkerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderkerkbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (28%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zuiderkerkbuurt

Zuiderkerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 124G, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 124G
1785 · 67 m²
€ 582.967
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 127C, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 127C
1771 · 99 m²
€ 817.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Hoogstraat 15B ligt met een geschatte woningwaarde van € 656.272 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderkerkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hoogstraat 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam waard?
Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.272 (bandbreedte € 577.519 – € 735.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderkerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam?
Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 620.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam?
Voor Nieuwe Hoogstraat 15B adviseren wij een bod van € 691.074 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hoogstraat 15B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hoogstraat 15B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderkerkbuurt is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hoogstraat 15B ligt rond € 656.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hoogstraat 15B?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hoogstraat 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).