Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hoogstraat 3C

1011HC Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1760Bouwjaar
€ 8.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.932
+2,1%
[ € 599.220 – € 762.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.556[ € 613.278 – € 677.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.247[ € 680.739 – € 752.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.932 (€ 8.619 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,2%
+€ 14.00912 maanden +2,1%
€ -11.82812 mnd vs. NL -1,8%
Nieuwe Hoogstraat 3C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.932 voor Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.247. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 680.932.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hoogstraat 3C
€ 718.247[ € 680.739 – € 752.396 ]
Verkoper houdt over€ 709.096−€ 9.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.762+€ 16.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.172 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Hoogstraat 3C
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 645.556[ € 613.278 – € 677.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.172[ € 7.763 – € 8.580 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hoogstraat 3C adviseren wij in een bod van € 718.247, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 645.556 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.932+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.247+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.159+16,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hoogstraat 3C zal in bij een vraagprijs van € 645.556 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam bedragen € 3.434 per maand bij een woningwaarde van € 680.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hoogstraat 3C

Woninggegevens

Bouwjaar1760
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.932
Verwachte verkoopprijs€ 718.247
Verwachte vraagprijs€ 645.556
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuiderkerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderkerkbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (16%)
B (25%)
C (28%)
D (15%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Zuiderkerkbuurt

Zuiderkerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 127C, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 127C
1771 · 99 m²
€ 817.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Hoogstraat 3C ligt met een geschatte woningwaarde van € 680.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuiderkerkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hoogstraat 3C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam.

Wat is Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam waard?
Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.932 (bandbreedte € 599.220 – € 762.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderkerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam is in oktober 2026 € 645.556 (bandbreedte € 613.278 – € 677.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam?
Voor Nieuwe Hoogstraat 3C adviseren wij een bod van € 718.247 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam bedragen € 3.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hoogstraat 3C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.009) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hoogstraat 3C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderkerkbuurt is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hoogstraat 3C ligt rond € 680.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hoogstraat 3C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hoogstraat 3C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).