Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonas Daniël Meijerplein 25C-1

1011RG Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1790Bouwjaar
€ 9.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.910
+2,1%
[ € 422.321 – € 537.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.799[ € 430.159 – € 475.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.645[ € 481.778 – € 532.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.910 (€ 9.598 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 831Sinds september +0,2%
+€ 9.87312 maanden +2,1%
€ -8.33712 mnd vs. NL -1,8%
Jonas Daniël Meijerplein 25C-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.910 voor Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.645. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.910.

Verwachte verkoopprijs Jonas Daniël Meijerplein 25C-1
€ 508.645[ € 481.778 – € 532.492 ]
Verkoper houdt over€ 501.800−€ 6.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.968+€ 12.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.056 per m².

Verwachte vraagprijs Jonas Daniël Meijerplein 25C-1
Onder gem. in Nieuwmarkt/LastageBoven gem.
€ 452.799[ € 430.159 – € 475.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.056[ € 8.603 – € 9.509 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwmarkt/Lastage
€ 1.012.311[ € 450.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 adviseren wij in een bod van € 508.645, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 452.799 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.910+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.645+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.077+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 zal in bij een vraagprijs van € 452.799 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam bedragen € 2.435 per maand bij een woningwaarde van € 479.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.435/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.347
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.435
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonas Daniël Meijerplein 25C-1

Woninggegevens

Bouwjaar1790
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.910
Verwachte verkoopprijs€ 508.645
Verwachte vraagprijs€ 452.799
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWaterloopleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterloopleinbuurt besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.790 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (22%)
C (31%)
D (13%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Waterloopleinbuurt

Waterloopleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

10,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken6,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikkade 124G, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 124G
1785 · 67 m²
€ 582.967
Straatbeeld van Prins Hendrikkade 127C, 1011AN Amsterdam
Prins Hendrikkade 127C
1771 · 99 m²
€ 817.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.910 is Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 een van de meer betaalbare woningen in Waterloopleinbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonas Daniël Meijerplein 25C-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam.

Wat is Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam waard?
Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.910 (bandbreedte € 422.321 – € 537.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waterloopleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 452.799 (bandbreedte € 430.159 – € 475.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam?
Voor Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 adviseren wij een bod van € 508.645 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam bedragen € 2.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.347 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.873) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterloopleinbuurt is € 551.000. De geschatte marktwaarde van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 ligt rond € 479.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1?
Huishoudens in de buurt van Jonas Daniël Meijerplein 25C-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).