Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Hasseltssteeg 24

1012NE Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 8.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.691
+2,1%
[ € 514.528 – € 654.854 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.569[ € 523.991 – € 579.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.802[ € 586.870 – € 648.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.691 (€ 8.474 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 12.02912 maanden +2,1%
€ -10.15712 mnd vs. NL -1,8%
Dirk van Hasseltssteeg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.691 voor Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.802. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.691.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Hasseltssteeg 24
€ 619.802[ € 586.870 – € 648.645 ]
Verkoper houdt over€ 611.734−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.348+€ 14.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.802
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.569. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.994 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk van Hasseltssteeg 24
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 551.569[ € 523.991 – € 579.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.994[ € 7.594 – € 8.393 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Hasseltssteeg 24 adviseren wij in een bod van € 619.802, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 551.569 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.691+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.802+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.792+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Hasseltssteeg 24 zal in bij een vraagprijs van € 551.569 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 584.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.859
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Hasseltssteeg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.691
Verwachte verkoopprijs€ 619.802
Verwachte vraagprijs€ 551.569
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kerk e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Nieuwe Kerk e.o.

Nieuwe Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6E, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6E
1996 · 81 m²
€ 581.465
Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6F, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6F
1996 · 101 m²
€ 528.621
Straatbeeld van Singel 109R, 1012VG Amsterdam
Singel 109R
1994 · 89 m²
€ 1.004.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dirk van Hasseltssteeg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Kerk e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirk van Hasseltssteeg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam.

Wat is Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam waard?
Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.691 (bandbreedte € 514.528 – € 654.854). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 551.569 (bandbreedte € 523.991 – € 579.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam?
Voor Dirk van Hasseltssteeg 24 adviseren wij een bod van € 619.802 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.859 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kerk e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 24 ligt rond € 584.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Hasseltssteeg 24?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).