Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Hasseltssteeg 26C

1012NE Amsterdam

Te koop
62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 9.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.100
+1,2%
[ € 499.048 – € 635.152 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.200[ € 569.240 – € 629.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.100 (€ 9.147 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 982Sinds mei +0,2%
+€ 6.74412 maanden +1,2%
€ -17.01912 mnd vs. NL -3,0%
Dirk van Hasseltssteeg 26C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.100 voor Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.200. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 567.100.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Hasseltssteeg 26C
€ 599.200[ € 569.240 – € 629.160 ]
Verkoper houdt over€ 591.359−€ 7.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.334+€ 14.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.200
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.359

Wat is de vraagprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.629 per m².

Vraagprijs Dirk van Hasseltssteeg 26C
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.629[ € 8.198 – € 9.060 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 885.833[ € 425.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Hasseltssteeg 26C adviseren wij in een bod van € 599.200, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.100+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.200+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.160+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Hasseltssteeg 26C zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam bedragen € 2.854 per maand bij een woningwaarde van € 567.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.773
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 998.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Hasseltssteeg 26C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.100
Verwachte verkoopprijs€ 599.200
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kerk e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (13%)
C (21%)
D (11%)
E (9%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Nieuwe Kerk e.o.

Nieuwe Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jacobsstraat 5A, 1012NC Amsterdam
Sint Jacobsstraat 5A
1999 · 57 m²
€ 496.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dirk van Hasseltssteeg 26C ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.100 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuwe Kerk e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirk van Hasseltssteeg 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam.

Wat is Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam waard?
Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.100 (bandbreedte € 499.048 – € 635.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kerk e.o..
Wat is de vraagprijs van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam?
Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam?
Voor Dirk van Hasseltssteeg 26C adviseren wij een bod van € 599.200 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam bedragen € 2.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.773 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 26C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.744) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 26C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kerk e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 26C ligt rond € 567.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Hasseltssteeg 26C?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 26C besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).