Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Hasseltssteeg 34

1012NE Amsterdam

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 7.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 725.031
+2,1%
[ € 638.027 – € 812.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.480[ € 723.634 – € 799.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 725.031 (€ 7.632 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.255Sinds september +0,2%
+€ 14.91612 maanden +2,1%
€ -12.59512 mnd vs. NL -1,8%
Dirk van Hasseltssteeg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 725.031 voor Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.480. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 725.031.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Hasseltssteeg 34
€ 763.480[ € 723.634 – € 799.806 ]
Verkoper houdt over€ 753.832−€ 9.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 780.900+€ 17.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 753.832

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.211 per m².

Verwachte vraagprijs Dirk van Hasseltssteeg 34
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.211[ € 6.850 – € 7.571 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Hasseltssteeg 34 adviseren wij in een bod van € 763.480, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 725.031+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.480+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.654+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Hasseltssteeg 34 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam bedragen € 3.656 per maand bij een woningwaarde van € 725.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.546
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.276.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Hasseltssteeg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 725.031
Verwachte verkoopprijs€ 763.480
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuwe Kerk e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwe Kerk e.o. besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (8%)
F (3%)
G (12%)

Wonen in Nieuwe Kerk e.o.

Nieuwe Kerk e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

4,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6F, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6F
1996 · 101 m²
€ 528.621
Straatbeeld van Nieuwe Nieuwstraat 6E, 1012NH Amsterdam
Nieuwe Nieuwstraat 6E
1996 · 81 m²
€ 581.465
Straatbeeld van Singel 109R, 1012VG Amsterdam
Singel 109R
1994 · 89 m²
€ 1.004.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 725.031 ligt Dirk van Hasseltssteeg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nieuwe Kerk e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dirk van Hasseltssteeg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam.

Wat is Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam waard?
Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 725.031 (bandbreedte € 638.027 – € 812.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwe Kerk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam?
Voor Dirk van Hasseltssteeg 34 adviseren wij een bod van € 763.480 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam bedragen € 3.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 725.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.546 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.916) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwe Kerk e.o. is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Hasseltssteeg 34 ligt rond € 725.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Hasseltssteeg 34?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Hasseltssteeg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).