Huiswaardemeter

Woningwaarde Taksteeg 5B

1012PB Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1821Bouwjaar
€ 8.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.931
+2,1%
[ € 481.299 – € 612.563 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.375[ € 490.556 – € 542.194 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 579.296[ € 548.442 – € 606.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Taksteeg 5B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.931 (€ 8.163 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds september +0,2%
+€ 11.25212 maanden +2,1%
€ -9.50112 mnd vs. NL -1,8%
Taksteeg 5B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.931 voor Taksteeg 5B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taksteeg 5B in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 579.296. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 546.931.

Verwachte verkoopprijs Taksteeg 5B
€ 579.296[ € 548.442 – € 606.173 ]
Verkoper houdt over€ 571.674−€ 7.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 593.032+€ 13.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 579.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 571.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taksteeg 5B in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.707 per m².

Verwachte vraagprijs Taksteeg 5B
Onder gem. in Burgwallen-Nieuwe ZijdeBoven gem.
€ 516.375[ € 490.556 – € 542.194 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.707[ € 7.322 – € 8.092 ]
Gem. vraagprijs in Burgwallen-Nieuwe Zijde
€ 967.692[ € 285.000 – € 3.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taksteeg 5B adviseren wij in een bod van € 579.296, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.375 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.931+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 579.296+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 608.261+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taksteeg 5B zal in bij een vraagprijs van € 516.375 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taksteeg 5B in Amsterdam bedragen € 2.770 per maand bij een woningwaarde van € 546.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taksteeg 5B

Woninggegevens

Bouwjaar1821
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.931
Verwachte verkoopprijs€ 579.296
Verwachte vraagprijs€ 516.375
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBegijnhofbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Begijnhofbuurt besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 53/mndElektriciteit(1.580 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (45%)
B (6%)
C (14%)
D (15%)
E (7%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Begijnhofbuurt

Begijnhofbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

1,4%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
9%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voetboogstraat 27E, 1012XK Amsterdam
Voetboogstraat 27E
1834 · 65 m²
€ 637.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taksteeg 5B ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Begijnhofbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Taksteeg 5B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taksteeg 5B in Amsterdam.

Wat is Taksteeg 5B in Amsterdam waard?
Taksteeg 5B in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.931 (bandbreedte € 481.299 – € 612.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Begijnhofbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taksteeg 5B in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Taksteeg 5B in Amsterdam is in oktober 2026 € 516.375 (bandbreedte € 490.556 – € 542.194). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Taksteeg 5B in Amsterdam?
Voor Taksteeg 5B adviseren wij een bod van € 579.296 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taksteeg 5B in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Taksteeg 5B in Amsterdam bedragen € 2.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taksteeg 5B in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taksteeg 5B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.252) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taksteeg 5B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Begijnhofbuurt is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Taksteeg 5B ligt rond € 546.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taksteeg 5B?
Huishoudens in de buurt van Taksteeg 5B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).